Für Eigentümer und Vermieter in NRW

Fußbodenheizung nachträglich einfräsen lassen

Nachträglich eingefräste Fußbodenheizung für Eigentümer und Vermieter in Nordrhein-Westfalen: im Altbau, ohne Estrich-Abriss und als Vorbereitung auf die Wärmepumpe.

  • Der Estrich bleibt liegen, die Aufbauhöhe ändert sich nicht
  • Schriftliches Angebot mit klar beschriebenem Leistungsumfang
  • Verschluss der Kanäle mit Neolite Fix Rohrverschluss, Anwendung vom IBF Troisdorf geprüft

Mit dem Klick bitten Sie XB Fußbodenheizung (XB Real Estate GmbH & Co. KG), Sie zu dieser Anfrage anzurufen, auch über unseren KI-Telefonassistenten, und Ihnen Angebot und Rückfragen per E-Mail oder WhatsApp zu schicken. Wir fassen höchstens dreimal nach; ein „Stopp“ als Antwort genügt. Mehr in den Datenschutzhinweisen.

So läuft es ab

So läuft es ab: sechs Schritte.

Sie wissen vorher, was wann passiert und wer wofür zuständig ist.

1

Anfrage

Sie schicken uns das Formular oder rufen an. Wir brauchen Fläche, Anzahl der Etagen und Ihre Adresse.

2

Rückruf und Klärung

Wir rufen Sie zurück und klären, was Sie vorhaben. Wie viel Estrich unter dem Kanal bleibt, prüfen wir vor Ort, bevor die Arbeiten beginnen.

3

Komplettangebot

Sie erhalten ein schriftliches Angebot mit klar beschriebenem Leistungsumfang. Den Ausführungszeitraum stimmen wir nach der Auftragsbestätigung mit Ihnen ab.

4

Fräsen und Verlegen

Ein geschulter Partner-Fräsbetrieb fräst die Heizkanäle in den vorhandenen Estrich und verlegt die Heizrohre. Danach werden die Kanäle mit Neolite Fix Rohrverschluss verfüllt.

5

Entlüften und Dichtigkeitsprüfung

Die verlegten Heizkreise werden entlüftet und auf Dichtheit geprüft, je Heizkreisverteiler beziehungsweise Etage.

6

Anschluss an den Wärmeerzeuger

Den Anschluss an Ihre Heizungsanlage übernimmt Ihr Heizungsbauer. Er gehört nicht zu unserem Angebot.

Leistungsumfang

Was in Ihrem Angebot enthalten ist.

  • BaustelleneinrichtungAnfahrt und Einrichten der Baustelle.
  • Boden schleifen mit DiamantDie Fläche wird mit einer kontrarotierenden, diamantbestückten Betonschleifmaschine bearbeitet. Dabei werden Hochpunkte abgeschliffen und ein höherer Ebenheitsgrad erzielt. Vorhandene Fliesen- und Teppichkleberreste werden im Zuge der Arbeiten ebenfalls entfernt.
  • Fräsen der HeizkanälePräzisionsfräsen der Heizkanäle in den Bestandsestrich. Für Heizrohre 16 × 2 mm. Verlegeabstand ca. 12,5 cm. Küche, Bad, Gäste-WC ca. 10 cm. Ausführung gemäß Verlegeplan. Voneinander unabhängige Heizkreise. Wandabstand ca. 30 cm. Vor bodentiefen Fenstern ca. 15 bis 20 cm.
  • Fußbodenheizung liefern und verlegenLiefern und Verlegen der Heizrohre aus Aluverbundrohr in den gefrästen Kanälen. Liefern und Montieren des Heizkreisverteilers sowie des Verteilerschranks. Bei Unterputzschränken ist die erforderliche Wandöffnung bauseits vorzubereiten.
  • RohrverschlussDie gesamte Fläche und alle Fräskanäle werden sorgfältig abgesaugt und mit der Systemgrundierung vorbereitet. Anschließend werden die Kanäle mit Neolite Fix Rohrverschluss hohlraumfrei verfüllt, die Heizrohre vollständig umschlossen und überschüssiges Material sauber abgezogen.
  • Entlüften und DichtigkeitsprüfungEntlüftung und Dichtigkeitsprüfung der verlegten Heizkreise. Preis je Heizkreisverteiler beziehungsweise Etage.
In gefräste Kanäle verlegte Heizrohre im Estrich eines Altbauraums

Was nicht dazugehört und was wir von Ihnen brauchen

Nicht im Angebot
Nicht enthalten sind die Entsorgung von Fräs- und Schleifgut sowie Verpackungsmaterial und der Anschluss an Ihre Heizungsanlage.
Ausführungszeitraum
Nach Absprache. Den genauen Termin stimmen wir nach der Auftragsbestätigung mit Ihnen ab und berücksichtigen dabei Ihren Wunschtermin.
Bauseitige Stromversorgung
Sie stellen vor Arbeitsbeginn einen betriebsbereiten CEE-Drehstromanschluss (400 V, 16 A, 5-polig) für die Fräsmaschine bereit. Der Anschluss muss mit 3 × 16 A sowie einem für die eingesetzte Maschine geeigneten Fehlerstrom-Schutzschalter (FI/RCD) abgesichert sein. Die fachgerechte Installation und Prüfung ist durch eine Elektrofachkraft sicherzustellen.
Kein Höhenausgleich
Von uns erhalten Sie ein vollständiges, geprüftes System bis zum verschlossenen Heizkreis. Grundieren und Verschließen der Heizrohre ersetzen aber weder einen Höhenausgleich noch eine fertig vorbereitete Oberfläche für den Bodenbelag. Ob der Boden danach weiter vorbereitet werden muss (Ausgleichen, Spachteln, Schleifen), entscheidet Ihr Bodenleger.
Für Eigentümer und Vermieter

Der Boden bleibt, die Wärme kommt.

Für Eigentümer

  • Ihr Estrich bleibt liegen. Abriss, neuer Estrich und die mehrwöchige Trocknungszeit entfallen.
  • Türen und Übergänge bleiben, wie sie sind: Die Kanäle gehen in den Boden hinein, die Aufbauhöhe ändert sich nicht.
  • Danach passt jeder Belag, der für Flächenheizung freigegeben ist: Fliesen, Parkett, Vinyl oder Designbelag.

Für Vermieter

  • Sie erhalten vor Arbeitsbeginn ein schriftliches Angebot mit klar beschriebenem Leistungsumfang.
  • Wir arbeiten raumweise. Die Räume, in denen gearbeitet wird, müssen frei und begehbar sein.
  • Ob und wie Sie Mieter informieren oder Kosten umlegen dürfen, klären Sie bitte mit Ihrer Hausverwaltung oder Ihrem Rechtsberater.

Altbau

Der alte Bodenbelag muss herunter, denn gefräst wird auf dem nackten Estrich. Wie viel Estrich unter dem Kanal bleibt, hängt vom Aufbau Ihres Bodens ab und lässt sich nicht aus der Ferne beurteilen. Das klären wir vor Ort.

Wärmepumpe

Eine Fußbodenheizung kommt mit niedrigerer Vorlauftemperatur aus als Heizkörper. Je niedriger sie ausfällt, desto wirtschaftlicher arbeitet eine Wärmepumpe. Mehr im Ratgeber.

Häufige Fragen

Das fragen Eigentümer vor dem Einfräsen.

Wir fräsen Kanäle von etwa 2 cm Tiefe. Wie viel Estrich darunter bleiben muss, hängt vom Aufbau Ihres Bodens ab. Das prüfen wir vor Ort, bevor die Arbeiten beginnen. Eine Ferndiagnose wäre unseriös.

Wir arbeiten raumweise und saugen den Frästaub direkt an der Maschine ab. Ganz ohne Staub geht keine Baustelle, staubarm schon. Die Räume, in denen gearbeitet wird, müssen frei und begehbar sein.

Das hängt von Fläche und Etagen ab. Den Ausführungszeitraum stimmen wir nach der Auftragsbestätigung mit Ihnen ab und berücksichtigen dabei Ihren Wunschtermin.

Der Anschluss an Ihre Heizungsanlage ist nicht Teil unseres Angebots. Ihn übernimmt Ihr Heizungsbauer. Wir liefern und verlegen die Heizkreise und den Heizkreisverteiler samt Verteilerschrank.

Ob im Estrich Wasser-, Heizungs- oder Stromleitungen liegen, können wir von außen nicht sicher erkennen. Bitte teilen Sie uns vor Arbeitsbeginn mit, was Sie über Leitungen im Boden wissen, und geben Sie uns vorhandene Pläne. Wir prüfen vor dem Fräsen Ihre Angaben und Unterlagen.

Das Verschließen der Kanäle ersetzt keinen Höhenausgleich und keine fertig vorbereitete Oberfläche für den Bodenbelag. Ob der Boden weiter vorbereitet werden muss, entscheidet Ihr Bodenleger. Als Option bieten wir eine Ausgleichsmasse an.

Fliesen, Parkett, Vinyl oder Designbelag, alles, was für Flächenheizung freigegeben ist.

Je nach Vorhaben kann eine Förderung möglich sein, vor allem in Verbindung mit einem Heizungstausch. Ob und in welcher Höhe, richtet sich nach den Bedingungen der Förderstelle und ist keine Zusage von uns. Die genauen Zahlen rechnet Ihr Energieberater aus.

Warme Böden, ohne dass Ihr Estrich rausfliegt.

Angebot einholen