In Koblenz gibt es 21.835 Gebäude mit Wohnraum, 70,1 Prozent davon vor 1979 gebaut (Zensus 2022, die amtliche Zählung). Eine Fußbodenheizung lässt sich in vielen Häusern nachträglich einbauen, ohne den Estrich, die Schicht zwischen Rohdecke und Bodenbelag, zu entfernen.
In Ihren Estrich fräsen wir die Heizkanäle, die Rohre reichen von dort bis zum Heizkreisverteiler, dem Sammelpunkt für das Heizwasser Ihres Hauses. Wie das bei Ihnen abläuft, lesen Sie unten.
Was in Koblenz zu beachten ist
Fast jedes zweite Koblenzer Gebäude mit Wohnraum, 46,5 Prozent, wurde zwischen 1949 und 1978 gebaut (Zensus 2022). Wie dick und wie fest der Estrich ist, kann von Haus zu Haus variieren; wir klären das vorab mit Ihnen.
Wege im Haus stimmen wir ebenfalls ab, danach folgt die Arbeit in fester Reihenfolge der Räume. Wer mietet, spricht zuerst mit der Vermietung (Eigentümerquote: 30,5 Prozent, Zensus 2022).
Aufträge nehmen wir auch an in: Altstadt, Arenberg, Arzheim, Asterstein, Bubenheim, Ehrenbreitstein, Goldgrube, Güls, Horchheim, Horchheimer Höhe, Immendorf, Karthause, Kesselheim, Lay, Lützel, Metternich, Mitte, Moselweiß, Neuendorf, Niederberg, Oberwerth, Pfaffendorf, Pfaffendorfer Höhe, Rauental, Rübenach, Stolzenfels, Süd, Wallersheim
Einsatzgebiet
Wo wir in Koblenz arbeiten
Wir nehmen Aufträge im gesamten Stadtgebiet an, in allen Koblenzer Stadtteilen.
- Altstadt
- Arenberg
- Arzheim
- Asterstein
- Bubenheim
- Ehrenbreitstein
- Goldgrube
- Güls
- Horchheim
- Horchheimer Höhe
- Immendorf
- Karthause
- Kesselheim
- Lay
- Lützel
- Metternich
- Mitte
- Moselweiß
- Neuendorf
- Niederberg
- Oberwerth
- Pfaffendorf
- Pfaffendorfer Höhe
- Rauental
- Rübenach
- Stolzenfels
- Süd
- Wallersheim
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Der Ablauf bei Ihnen in Koblenz
Angebot
Ihr schriftliches Angebot mit Terminvorschlag, sobald Fläche und Estrichaufbau geklärt sind.
Fräsen
Wir fräsen die Heizkanäle passgenau in den vorhandenen Estrich. Den Frässtaub saugen wir direkt an der Maschine ab, um ihn zu begrenzen.
Verlegen
Wir legen die Rohre in die Kanäle und führen sie bis zum Heizkreisverteiler. Danach folgt die Druck- und Dichtheitsprüfung.
Verschließen
Wir verschließen die Kanäle mit Neolite Fix Rohrverschluss, einer mineralischen Masse, die die Rohre fest einbettet. Danach wird der Boden für den neuen Belag vorbereitet.
Kosten
Was kostet das in Koblenz?
Der Preis hängt von Fläche, Etagen und Leistungsumfang ab. Deshalb rechnen wir jede Baustelle in Koblenz einzeln. Ein schriftliches Festpreis-Angebot erhalten Sie, sobald Fläche und Estrichaufbau geklärt sind (nach Ihren Angaben und Fotos oder bei der Prüfung vor Ort).
Unser Systemprodukt
Der Rohrverschluss für gefräste Kanäle
Die Kanäle verschließen wir mit Neolite Fix Rohrverschluss. Das mineralische Material ist eigens für nachträglich gefräste Fußbodenheizungen vorgesehen. Die Anwendung im abgestimmten Neolite-Systemaufbau, dem aufeinander abgestimmten Zusammenspiel der Materialien, wurde vom IBF Troisdorf geprüft.
Wollen Sie mehr über unser Systemprodukt erfahren?
Zu Neolite Fix RohrverschlussHäufige Fragen zu Koblenz
In Koblenz stammen 12,8 Prozent der Gebäude mit Wohnraum aus der Zeit vor 1919 und weitere 10,8 Prozent aus den Jahren 1919 bis 1948 (Zensus 2022). Das entscheidet der Estrich: Hat er genug Tragkraft und Dicke, darf er liegen bleiben, und wir arbeiten die Heizkanäle in ihn ein. Bei Holzbalkendecken ohne Estrich geht das nicht.
Nach dem Stand der Stadtwerke Koblenz vom Juni 2026 ist ein flächendeckendes Wärmenetz in der Altstadt wegen der komplexen Infrastruktur nicht umsetzbar, obwohl die Altstadt im Wärmeplan als Fokusgebiet genannt wird. Untersucht werden kleinere dezentrale Insellösungen. Für Ihren Boden spielt das keine Rolle.
Für den Boden ändert sich nichts: Gefräst wird ohnehin nur in einen geeigneten Estrich. Die Stadtwerke Koblenz nannten die Stadt 2024 eine Erdgasstadt und geben an, dass über 80 Prozent der Wärmeversorgung aus Erdgas stammen. Aus der Einteilung in ein voraussichtliches Wärmeversorgungsgebiet entsteht nach § 18 Abs. 2 Wärmeplanungsgesetz keine Pflicht, eine bestimmte Wärmeversorgungsart zu nutzen. Zur Heizung lassen Sie sich unabhängig beraten.
Für eine Wohnung von 100 bis 150 m² rechnen wir erfahrungsgemäß mit 5 bis 7 Arbeitstagen. Die Dauer für Ihr Objekt nennen wir im Angebot. Bei größeren Flächen oder mehreren Etagen dauert es entsprechend länger.
Wir arbeiten raumweise und saugen den Frässtaub direkt an der Maschine ab, um ihn zu begrenzen. Die Räume, in denen wir arbeiten, müssen frei und begehbar sein.
Ja. Für eine saubere Fräsung brauchen wir den nackten Estrich. Alten Belag und Kleberreste entfernen wir auf Wunsch gleich mit; wo Asbest im Spiel sein könnte, arbeiten wir nach den geltenden Vorschriften.
Der Preis hängt von Fläche, Untergrund und Leistungsumfang ab. Deshalb finden Sie bei uns keinen Quadratmeterpreis im Schaufenster. Sie nennen uns Fläche und Etagen, gern mit Fotos. Daraus erstellen wir Ihr Angebot. Zum verbindlichen Festpreis wird es, sobald Fläche und Estrichaufbau geklärt sind, nach Ihren Angaben und Fotos oder bei der Prüfung vor Ort.
Quellen
- wahlatlas.net: Zensus 2022, Koblenz (Gebäude, Baujahre, Eigentümerquote) (abgerufen 19.10.2026)
- Stadt Koblenz: Stadtteile (30 Stadtteile, Liste der Stadtteile) (abgerufen 19.10.2026)
- Wikipedia: Koblenz (Infobox: 30 Stadtteile, darunter 8 Ortsbezirke) (abgerufen 19.10.2026)
- Stadtwerke Koblenz: Kommunale Wärmeplanung (informelle Planung, keine Pflicht zu einer bestimmten Wärmeversorgungsart nach § 18 Abs. 2 WPG) (abgerufen 19.10.2026)
- Wärmeplanungsgesetz § 18: Einteilung in voraussichtliche Wärmeversorgungsgebiete (keine Pflicht zur Nutzung einer Wärmeversorgungsart) (abgerufen 19.10.2026)
- Stadtwerke Koblenz, 10.06.2026: Wärmeplanung in Koblenz, was sich bereits getan hat (Altstadt: kein flächendeckendes Wärmenetz, Insellösungen) (abgerufen 19.10.2026)
- Stadtwerke Koblenz, 26.02.2024: Bürgerinformation zur Wärmeplanung (Erdgasstadt) (abgerufen 19.10.2026)
- Stadtwerke Koblenz, 10.10.2024: Stadt Koblenz präsentiert kommunalen Wärmeplan (über 80 Prozent Erdgas, Fokusgebiete Rauental, Altstadt, Karthause) (abgerufen 19.10.2026)
- Neolite Shop: Neolite Fix Rohrverschluss (Produktseite) (abgerufen 30.09.2026)
