Eine Fußbodenheizung nachrüsten, ohne den Estrich (die feste Trägerschicht unter dem Belag) aufzubrechen: In Lübeck, wo 64,8 % der Wohnungen mit Gas heizen (amtlicher Zensus 2022), ist das in vielen Häusern möglich.
Wir fräsen schmale Kanäle in den vorhandenen Estrich, betten die Rohre ein und führen sie zum Heizkreisverteiler, über den das Heizwasser in Ihre Zimmer gelangt. Wie das abläuft, steht im Abschnitt weiter unten.
Was in Lübeck zu beachten ist
Auf der Lübecker Altstadtinsel stehen laut Stadt rund 1.800 denkmalgeschützte Gebäude. Für Ihre Baustelle heißt das vor allem: gut vorbereiten. Den Weg durchs Haus legen wir vorab mit Ihnen fest, danach arbeiten wir ein Zimmer nach dem anderen, damit bei Ihnen möglichst wenig durcheinandergerät.
Steht Ihr Haus unter Denkmalschutz, sprechen Sie bitte vor dem Umbau mit der zuständigen Behörde. Termine planen wir erst danach.
Aufträge nehmen wir auch an in: Innenstadt, St. Jürgen, Buntekuh, Moisling, St. Lorenz Nord, St. Lorenz Süd, St. Gertrud, Schlutup, Kücknitz, Travemünde
Einsatzgebiet
Wo wir in Lübeck arbeiten
Aufträge aus allen zehn Lübecker Stadtteilen nehmen wir an.
- Innenstadt
- St. Jürgen
- Buntekuh
- Moisling
- St. Lorenz Nord
- St. Lorenz Süd
- St. Gertrud
- Schlutup
- Kücknitz
- Travemünde
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Fußbodenheizung nachrüsten in Lübeck: so läuft es ab
Angebot
Ihr schriftliches Angebot mit Terminvorschlag, sobald Fläche und Estrichaufbau geklärt sind.
Fräsen
Wir fräsen die Heizkanäle passgenau in den vorhandenen Estrich. Den Frässtaub saugen wir direkt an der Maschine ab, um ihn zu begrenzen.
Verlegen
Wir legen die Rohre in die Kanäle und führen sie bis zum Heizkreisverteiler. Danach folgt die Druck- und Dichtheitsprüfung.
Verschließen
Wir verschließen die Kanäle mit Neolite Fix Rohrverschluss, einer mineralischen Masse, die die Rohre fest einbettet.
Ausgleichsmasse
Auf Wunsch grundieren wir den Boden und bringen eine Ausgleichsmasse auf. Dann kann Ihr Bodenleger übernehmen.
Kosten
Was kostet das in Lübeck?
Der Preis hängt von Fläche, Etagen und Leistungsumfang ab. Deshalb rechnen wir jede Baustelle in Lübeck einzeln. Ein schriftliches Festpreis-Angebot erhalten Sie, sobald Fläche und Estrichaufbau geklärt sind (nach Ihren Angaben und Fotos oder bei der Prüfung vor Ort).
Unser Systemprodukt
Der Rohrverschluss für gefräste Kanäle
Die Kanäle verschließen wir mit Neolite Fix Rohrverschluss. Das mineralische Material ist eigens für nachträglich gefräste Fußbodenheizungen vorgesehen. Die Anwendung im abgestimmten Neolite-Systemaufbau, dem aufeinander abgestimmten Zusammenspiel der Materialien, wurde vom IBF Troisdorf geprüft.
Wollen Sie mehr über unser Systemprodukt erfahren?
Zu Neolite Fix RohrverschlussHäufige Fragen zu Lübeck
Ja, sofern der Estrich tragfähig und stark genug ist. Die Heizkanäle werden eingefräst, ein Abriss entfällt. Auf Holzbalkendecken, die keinen Estrich haben, können wir nicht fräsen. Unter Denkmalschutz sprechen Sie vor dem Umbau mit der Behörde. Auf Fotos sehen wir, aus welchen Schichten Ihr Boden besteht.
Die Stadtwerke Lübeck Energie bieten eine Adressabfrage für Eigentümer an und bauen nach eigenen Angaben in St. Lorenz und St. Jürgen aus. In Fernwärme-Eignungsgebieten wird laut Stadt zunächst geprüft, ob der Ausbau wirtschaftlich möglich ist; über die tatsächliche Anschlussmöglichkeit kann erst nach dieser Prüfung und der Ausbauplanung informiert werden. Der Boden im Haus ist eine getrennte Frage: Ist der Aufbau passend, schaffen wir die Kanäle mit der Fräse im Estrich.
Für eine unabhängige Energieberatung nennt die Stadt in ihren Fragen und Antworten zur Wärmeplanung die Verbraucherzentrale Schleswig-Holstein. Allgemeine Ansprechpartnerin zur kommunalen Wärmeplanung ist laut Stadt die Klimaleitstelle.
Für eine Wohnung von 100 bis 150 m² rechnen wir erfahrungsgemäß mit 5 bis 7 Arbeitstagen. Die Dauer für Ihr Objekt nennen wir im Angebot. Bei größeren Flächen oder mehreren Etagen dauert es entsprechend länger.
Wir arbeiten raumweise und saugen den Frässtaub direkt an der Maschine ab, um ihn zu begrenzen. Die Räume, in denen wir arbeiten, müssen frei und begehbar sein.
Ja. Für eine saubere Fräsung brauchen wir den nackten Estrich. Alten Belag und Kleberreste entfernen wir auf Wunsch gleich mit; wo Asbest im Spiel sein könnte, arbeiten wir nach den geltenden Vorschriften.
Der Preis hängt von Fläche, Untergrund und Leistungsumfang ab. Deshalb finden Sie bei uns keinen Quadratmeterpreis im Schaufenster. Sie nennen uns Fläche und Etagen, gern mit Fotos. Daraus erstellen wir Ihr Angebot. Zum verbindlichen Festpreis wird es, sobald Fläche und Estrichaufbau geklärt sind, nach Ihren Angaben und Fotos oder bei der Prüfung vor Ort.
Quellen
- wahlatlas.net: Zensus 2022, Lübeck (Einwohner, Gebäude, Baujahre, Eigentümerquote, Heizung) (abgerufen 08.11.2026)
- Hansestadt Lübeck: Fragen und Antworten zur Wärmeplanung (Beschluss der Bürgerschaft am 27.02.2025, keine Vorgaben, keine Anschlusspflicht, Beratung) (abgerufen 08.11.2026)
- Stadtwerke Lübeck: Fernwärme (Adressabfrage, Ausbau St. Lorenz Nord, St. Lorenz Süd, St. Jürgen) (abgerufen 08.11.2026)
- Hansestadt Lübeck: Stadtteile (zehn Stadtteile, 35 Stadtbezirke, Beschreibung St. Lorenz und St. Jürgen) (abgerufen 08.11.2026)
- Hansestadt Lübeck: Stadtportrait (UNESCO-Welterbe 1987, rund 1800 denkmalgeschützte Gebäude auf der Altstadtinsel) (abgerufen 08.11.2026)
- Neolite Shop: Neolite Fix Rohrverschluss (Produktseite) (abgerufen 07.10.2026)
