Fußbodenheizung nachrüsten im Altbau gelingt in Bamberg häufig, ohne den Estrich, die tragfähige Lage unter dem Belag, aufzureißen. Vor 1919 entstand jedes fünfte Gebäude mit Wohnraum (21,0 Prozent), 33,8 Prozent stammen von 1949 bis 1978; insgesamt sind 67,8 Prozent vor 1979 gebaut (Zensus 2022, die amtliche Zählung).
In gefräste Kanäle verlegen wir die Rohre bis zum Heizkreisverteiler; er ist der Verteilerkasten des Hauses, über den jeder Raum sein Heizwasser erhält. Den Ablauf in Ihrem Haus lesen Sie unten.
Was in Bamberg zu beachten ist
Die Altstadt von Bamberg ist seit 1993 UNESCO-Welterbe, und im Stadtkern stehen laut Stadtporträt viele denkmalgeschützte Gebäude. Die Denkmalpflege empfiehlt, sich bei Maßnahmen an einem Baudenkmal oder im Ensemble frühzeitig an die Untere Denkmalschutzbehörde zu wenden.
Nach dem Bayerischen Denkmalschutzgesetz (Art. 6) braucht grundsätzlich eine Erlaubnis, wer ein Baudenkmal verändern will. Ob das für Arbeiten im Estrich gilt, kann nur die Stadt beantworten.
Aufträge nehmen wir auch an in: Am Bruderwald, Bamberg-Mitte, Gangolf, Kaulberg, Stephansberg, Sand, Wunderburg, Bamberg-Süd / Gereuth, Bamberg-Nord / St. Otto, Bamberg-Ost, Gartenstadt, Kramersfeld-Bruckertshof-Hirschknock, Bug, Gaustadt, Wildensorg, Süd-West
Einsatzgebiet
Wo wir in Bamberg arbeiten
Wir nehmen Aufträge im gesamten Stadtgebiet an; die Liste nennt die Gebiete der 16 Bamberger Bürgervereine, die die Stadt auf ihrer Seite vorstellt.
- Am Bruderwald
- Bamberg-Mitte
- Gangolf
- Kaulberg
- Stephansberg
- Sand
- Wunderburg
- Bamberg-Süd / Gereuth
- Bamberg-Nord / St. Otto
- Bamberg-Ost
- Gartenstadt
- Kramersfeld-Bruckertshof-Hirschknock
- Bug
- Gaustadt
- Wildensorg
- Süd-West
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Ihr Ablauf in Bamberg
Angebot
Ihr schriftliches Angebot mit Terminvorschlag, sobald Fläche und Estrichaufbau geklärt sind.
Fräsen
Wir fräsen die Heizkanäle passgenau in den vorhandenen Estrich. Den Frässtaub saugen wir direkt an der Maschine ab, um ihn zu begrenzen.
Verlegen
Wir legen die Rohre in die Kanäle und führen sie bis zum Heizkreisverteiler. Danach folgt die Druck- und Dichtheitsprüfung.
Verschließen
Wir verschließen die Kanäle mit Neolite Fix Rohrverschluss, einer mineralischen Masse, die die Rohre fest einbettet.
Ausgleichsmasse
Auf Wunsch grundieren wir den Boden und bringen eine Ausgleichsmasse auf. Dann kann Ihr Bodenleger übernehmen.
Kosten
Was kostet das in Bamberg?
Der Preis hängt von Fläche, Etagen und Leistungsumfang ab. Deshalb rechnen wir jede Baustelle in Bamberg einzeln. Ein schriftliches Festpreis-Angebot erhalten Sie, sobald Fläche und Estrichaufbau geklärt sind (nach Ihren Angaben und Fotos oder bei der Prüfung vor Ort).
Unser Systemprodukt
Der Rohrverschluss für gefräste Kanäle
Die Kanäle verschließen wir mit Neolite Fix Rohrverschluss. Das mineralische Material ist eigens für nachträglich gefräste Fußbodenheizungen vorgesehen. Die Anwendung im abgestimmten Neolite-Systemaufbau, dem aufeinander abgestimmten Zusammenspiel der Materialien, wurde vom IBF Troisdorf geprüft.
Wollen Sie mehr über unser Systemprodukt erfahren?
Zu Neolite Fix RohrverschlussHäufige Fragen zu Bamberg
Meist ja: Ein Altbau eignet sich, sobald der Estrich genug Tragkraft und Dicke mitbringt. Die Heizkanäle werden dann hineingefräst, abgerissen wird nichts. Passt Ihr Boden? Das prüfen wir anhand Ihrer Fotos oder vor Ort.
Anlaufstelle ist die Bamberger Untere Denkmalschutzbehörde, bei der Stadt die Denkmalpflege im Bauordnungsamt. Die Stadt rät, sich bei Maßnahmen an einem Baudenkmal oder an einem ensemblegeschützten Gebäude frühzeitig dort zu melden. Wer ein Baudenkmal verändern will, braucht nach Art. 6 des Bayerischen Denkmalschutzgesetzes grundsätzlich eine Erlaubnis.
Die Stadt muss die Wärmeplanung spätestens bis zum 30. Juni 2028 abschließen. Laut Stadt ergeben sich allein durch die Wärmeplanung keine Änderungen für Bürgerinnen und Bürger. Ob Sie warten oder jetzt umbauen, besprechen Sie mit einem Energieberater. Unsere Arbeit reicht bis einschließlich Heizkreisverteiler.
Für eine Wohnung von 100 bis 150 m² rechnen wir erfahrungsgemäß mit 5 bis 7 Arbeitstagen. Die Dauer für Ihr Objekt nennen wir im Angebot. Bei größeren Flächen oder mehreren Etagen dauert es entsprechend länger.
Wir arbeiten raumweise und saugen den Frässtaub direkt an der Maschine ab, um ihn zu begrenzen. Die Räume, in denen wir arbeiten, müssen frei und begehbar sein.
Ja. Für eine saubere Fräsung brauchen wir den nackten Estrich. Alten Belag und Kleberreste entfernen wir auf Wunsch gleich mit; wo Asbest im Spiel sein könnte, arbeiten wir nach den geltenden Vorschriften.
Der Preis hängt von Fläche, Untergrund und Leistungsumfang ab. Deshalb finden Sie bei uns keinen Quadratmeterpreis im Schaufenster. Sie nennen uns Fläche und Etagen, gern mit Fotos. Daraus erstellen wir Ihr Angebot. Zum verbindlichen Festpreis wird es, sobald Fläche und Estrichaufbau geklärt sind, nach Ihren Angaben und Fotos oder bei der Prüfung vor Ort.
Quellen
- wahlatlas.net: Zensus 2022, Bamberg (Einwohner, Gebäude, Baujahre, Eigentümerquote, Heizung) (Anteil aus mehreren Baujahrklassen zusammengezählt) (abgerufen 08.11.2026)
- Stadt Bamberg: Stadtporträt (Altes Rathaus, Altstadtensemble, Welterbe seit 1993) (abgerufen 08.11.2026)
- Stadt Bamberg: Kommunale Wärmeplanung (Stand, Frist 30.06.2028, FAQ) (abgerufen 08.11.2026)
- Wärmeplanungsgesetz (WPG) § 4: Pflicht zur Wärmeplanung (abgerufen 08.11.2026)
- Stadt Bamberg: Denkmalpflege (Untere Denkmalschutzbehörde, Antrag nach Art. 6 BayDSchG) (abgerufen 08.11.2026)
- Bayerisches Denkmalschutzgesetz Art. 6: Maßnahmen an Baudenkmälern (abgerufen 08.11.2026)
- Stadt Bamberg: Bamberger Bürgervereine (16 Vereine als Interessenvertreter ihrer Stadtteile) (abgerufen 08.11.2026)
- Neolite Shop: Neolite Fix Rohrverschluss (Produktseite) (abgerufen 30.09.2026)
