Fußbodenheizung nachrüsten im Jenaer Altbau? Nach dem Zensus 2022, der amtlichen Zählung, wurden 48,4 Prozent der Jenaer Gebäude mit Wohnraum vor 1949 gebaut. Auch dort kann das gehen, ohne die ebene Ausgleichsschicht über der Rohdecke, den Estrich, zu entfernen, sofern er tragfähig ist.
Das Fräsen der Heizkanäle erledigen wir im vorhandenen Estrich; die Rohre leiten wir zum Heizkreisverteiler, an dem das Heizwasser verteilt wird. Schritt für Schritt erklären wir das unten.
Was in Jena zu beachten ist
JenaKultur nennt Jugendstil-Wohnhäuser vor allem in Jena-West und im Damenviertel. In einem Altbau kann ein tragfähiger Estrich liegen oder eine Holzbalkendecke mit Dielen, von Geschoss zu Geschoss verschieden. Bei Holzbalkendecken ohne Estrich greift unser Verfahren nicht.
Darum prüfen wir Fläche und Estrichaufbau schon vorher nach Ihren Angaben und Fotos. Wer in Jena zur Miete wohnt, spricht das Vorhaben zuerst mit dem Vermieter durch.
Aufträge nehmen wir auch an in: Ammerbach, Burgau, Closewitz, Cospeda, Drackendorf, Göschwitz, Ilmnitz, Isserstedt, Jena-Nord, Jena-Süd, Jena-West, Jena-Zentrum, Jenaprießnitz/Wogau, Kernberge, Krippendorf, Kunitz/Laasan, Leutra, Lichtenhain, Lobeda-Altstadt, Löbstedt, Lützeroda, Maua, Münchenroda/Remderoda, Neulobeda, Vierzehnheiligen, Wenigenjena, Winzerla, Wöllnitz, Ziegenhain, Zwätzen
Einsatzgebiet
Wo wir in Jena arbeiten
Wir nehmen Aufträge in der ganzen Stadt an, in allen 30 Jenaer Ortsteilen.
- Ammerbach
- Burgau
- Closewitz
- Cospeda
- Drackendorf
- Göschwitz
- Ilmnitz
- Isserstedt
- Jena-Nord
- Jena-Süd
- Jena-West
- Jena-Zentrum
- Jenaprießnitz/Wogau
- Kernberge
- Krippendorf
- Kunitz/Laasan
- Leutra
- Lichtenhain
- Lobeda-Altstadt
- Löbstedt
- Lützeroda
- Maua
- Münchenroda/Remderoda
- Neulobeda
- Vierzehnheiligen
- Wenigenjena
- Winzerla
- Wöllnitz
- Ziegenhain
- Zwätzen
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So arbeiten wir in Jena
Angebot
Ihr schriftliches Angebot mit Terminvorschlag, sobald Fläche und Estrichaufbau geklärt sind.
Fräsen
Wir fräsen die Heizkanäle passgenau in den vorhandenen Estrich. Den Frässtaub saugen wir direkt an der Maschine ab, um ihn zu begrenzen.
Verlegen
Wir legen die Rohre in die Kanäle und führen sie bis zum Heizkreisverteiler. Danach folgt die Druck- und Dichtheitsprüfung.
Verschließen
Wir verschließen die Kanäle mit Neolite Fix Rohrverschluss, einer mineralischen Masse, die die Rohre fest einbettet. Danach wird der Boden für den neuen Belag vorbereitet.
Kosten
Was kostet das in Jena?
Der Preis hängt von Fläche, Etagen und Leistungsumfang ab. Deshalb rechnen wir jede Baustelle in Jena einzeln. Ein schriftliches Festpreis-Angebot erhalten Sie, sobald Fläche und Estrichaufbau geklärt sind (nach Ihren Angaben und Fotos oder bei der Prüfung vor Ort).
Unser Systemprodukt
Der Rohrverschluss für gefräste Kanäle
Die Kanäle verschließen wir mit Neolite Fix Rohrverschluss. Das mineralische Material ist eigens für nachträglich gefräste Fußbodenheizungen vorgesehen. Die Anwendung im abgestimmten Neolite-Systemaufbau, dem aufeinander abgestimmten Zusammenspiel der Materialien, wurde vom IBF Troisdorf geprüft.
Wollen Sie mehr über unser Systemprodukt erfahren?
Zu Neolite Fix RohrverschlussHäufige Fragen zu Jena
Das Baujahr verrät noch nichts über den Boden. In Jena wurden 48,4 Prozent der Gebäude mit Wohnraum vor 1949 gebaut (Zensus 2022). Findet sich ein fester Estrich ausreichender Dicke, fräsen wir die Heizkanäle in ihn, ohne ihn abzureißen. Wo eine Holzbalkendecke keinen Estrich hat, greift unser Verfahren nicht.
Die Stadt hat für die Wärmeplanung 57 Teilgebiete festgelegt und zeigt die Ergebnisse adressgenau im Kartenportal. Häuser an Straßen mit Fernwärme können laut Stadt angeschlossen werden. Die Wärmeplanung ist rechtlich unverbindlich und bietet keine Ausbau- oder Termingarantie. Die Fußbodenheizung planen Sie davon unabhängig.
Ja, auch am Stadtrand sind wir tätig: in allen 30 Ortsteilen, die die Stadt auf ihrer Ortsteile-Seite nennt, von Ammerbach bis Zwätzen. Fotos Ihres Bodens genügen für die erste Einschätzung.
Für eine Wohnung von 100 bis 150 m² rechnen wir erfahrungsgemäß mit 5 bis 7 Arbeitstagen. Die Dauer für Ihr Objekt nennen wir im Angebot. Bei größeren Flächen oder mehreren Etagen dauert es entsprechend länger.
Wir arbeiten raumweise und saugen den Frässtaub direkt an der Maschine ab, um ihn zu begrenzen. Die Räume, in denen wir arbeiten, müssen frei und begehbar sein.
Ja. Für eine saubere Fräsung brauchen wir den nackten Estrich. Alten Belag und Kleberreste entfernen wir auf Wunsch gleich mit; wo Asbest im Spiel sein könnte, arbeiten wir nach den geltenden Vorschriften.
Der Preis hängt von Fläche, Untergrund und Leistungsumfang ab. Deshalb finden Sie bei uns keinen Quadratmeterpreis im Schaufenster. Sie nennen uns Fläche und Etagen, gern mit Fotos. Daraus erstellen wir Ihr Angebot. Zum verbindlichen Festpreis wird es, sobald Fläche und Estrichaufbau geklärt sind, nach Ihren Angaben und Fotos oder bei der Prüfung vor Ort.
Quellen
- wahlatlas.net: Zensus 2022, Jena (Einwohner 110.369, Gebäude, Baujahre, Eigentümerquote, Heizung, Regionalschlüssel 160530000000) (abgerufen 20.10.2026)
- Stadt Jena: Übersicht Ortsteile (30 Ortsteile) (abgerufen 20.10.2026)
- Stadt Jena: Kommunale Wärmeplanung (Beschluss Stadtrat 25.06.2025, 57 Teilgebiete, rechtlich nicht verbindlich) (abgerufen 20.10.2026)
- Stadt Jena: Fragen und Antworten Kommunale Wärmeplanung (Fernwärme rund 56 Prozent der Haushalte, Erzeugung, Prüfgebiete, Anschluss) (abgerufen 20.10.2026)
- Stadtwerke Jena: Kommunale Wärmeplanung Jena (interaktive Karte, Wärmenetzstrategie 2040, Heizkraftwerk Winzerla) (abgerufen 20.10.2026)
- JenaKultur: Architektur in Jena (Jugendstil-Wohnhäuser vor allem in Jena-West und im Damenviertel, Bauhaus-Wohnhäuser wie Haus Auerbach) (abgerufen 20.10.2026)
- Neolite Shop: Neolite Fix Rohrverschluss (Produktseite) (abgerufen 30.09.2026)
