BAFA-Förderung für die Fußbodenheizung: Was 2026 gilt

BAFA-Förderung für die Fußbodenheizung: Welche Wege gibt es?

Für die Fußbodenheizung kommen drei Wege infrage: der BAFA-Zuschuss zur Heizungsoptimierung, der KfW-Zuschuss bei einer neuen Heizung und ein Steuerbonus. Welcher passt, hängt von Ihrer Heizung, Ihrem Gebäude und davon ab, ob Sie selbst darin wohnen. Pauschale Prozentspannen aus Ratgebern vermischen diese Programme und sagen wenig über Ihren Fall.

Die Tabelle zeigt die Wege mit dem Stand vom 5. Oktober 2026. Die Bedingungen sind gekürzt, maßgeblich sind die verlinkten Quellen.

Heizungsoptimierung beim BAFA: Welche Bedingungen gelten?

Das BAFA fördert laut seiner Seite den erstmaligen Einbau von Flächenheizsystemen und Heizleisten, wenn die System-Vorlauftemperatur höchstens 35 °C beträgt.¹ Die Vorlauftemperatur ist die Temperatur des Heizwassers, das in die Heizkreise strömt. Was das für Ihr Haus heißt, erklärt die Vorlauftemperatur der Fußbodenheizung.

Das Gebäude muss ein Bestandsgebäude mit höchstens fünf Wohneinheiten sein. Der Wärmeerzeuger muss älter als zwei Jahre sein, bei fossilen Brennstoffen aber nicht älter als zwanzig Jahre.¹ Bei wassergeführten Heizsystemen müssen Sie ein hydraulisch abgeglichenes System nachweisen, also Heizkreise mit aufeinander abgestimmten Wassermengen. Ist es noch nicht abgeglichen, verlangt das BAFA einen Abgleich nach Verfahren B.¹ Zu Planung und Abgleich lesen Sie hydraulischer Abgleich bei der Fußbodenheizung.

Der Zuschuss beträgt 15 Prozent der förderfähigen Ausgaben, die förderfähige Mindestinvestition liegt bei 300 € brutto.¹ Für die erste Wohneinheit liegt die Höchstgrenze der förderfähigen Ausgaben für energetische Maßnahmen bei 30.000 €, unter den Bedingungen des iSFP-Bonus bei 60.000 €.¹

Mit einem individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) gibt es unter Bedingungen einen Bonus von 5 Prozent. Bei Gebäuden mit einer Wohneinheit gilt er ausschließlich für den Teil der förderfähigen Ausgaben, der 30.000 € übersteigt. Diese Schwelle muss innerhalb eines Antrags erreicht werden, bei mehreren Wohneinheiten liegt sie höher.¹

Wann müssen Sie den Antrag stellen?

Der Antrag kommt vor dem Vorhabenbeginn. Beginnt das Vorhaben vor der Antragstellung, ist das laut der offiziellen Auslegung förderschädlich: Dann ist keine Förderung mehr möglich.³ Planungs- und Beratungsleistungen gelten nicht als Vorhabenbeginn.³

Spätestens zur Antragstellung muss ein Liefer- oder Leistungsvertrag vorliegen, dessen Gültigkeit von der Förderzusage abhängt. Das BAFA verlangt dafür eine aufschiebende oder auflösende Bedingung der Förderzusage und das voraussichtliche Datum der Umsetzung im Vertrag.³⁶ Wer nach dem Antrag, aber vor dem Bescheid beginnt, tut das nach der Darstellung der BAFA-Seite auf eigenes Risiko.⁶

Für die Antragstellung ist die Einbindung eines Energieeffizienz-Experten oder eines Fachunternehmens erforderlich.¹ Beantragen Sie den iSFP-Bonus, benötigen Sie einen Energieeffizienz-Experten. Ohne diesen Bonus genügt bei der Heizungsoptimierung auch ein berechtigtes Fachunternehmen.¹⁴

Bei einem in Deutschland ansässigen Fachunternehmen gehört dazu die Eintragung in der Handwerksrolle in einem entsprechenden Gewerk, bei Unternehmen aus dem europäischen Ausland ein gleichwertiger Qualitätsnachweis.¹⁴ Fragen Sie jeden Anbieter, ob er diese Voraussetzung erfüllt.

Heizungstausch bei der KfW: Was bedeutet „bis zu 80 Prozent“?

Wenn Sie als privater Eigentümer eine förderfähige klimafreundliche Heizung einbauen lassen, kommt die Heizungsförderung der KfW (Programm 458) infrage. Sie zahlt laut KfW-Seite einen Zuschuss von 30 bis zu 80 Prozent der förderfähigen Kosten, einen Rechtsanspruch gibt es nicht.² Seit 2024 läuft der Heizungstausch über die KfW, die Optimierung bestehender Anlagen beim BAFA.¹²

Die hohen Sätze setzen sich aus einer Grundförderung und Boni zusammen. Boni gibt es nur für selbstnutzende Eigentümer.³

Laut offizieller FAQ können Sie als selbstnutzender Eigentümer maximal 80 Prozent erreichen, wenn Ihr zu versteuerndes Haushaltsjahreseinkommen höchstens 30.000 € beträgt und die Bonusbedingungen erfüllt sind. Mit einem minderjährigen Kind im Haushalt steigt die Einkommensgrenze unter den Bedingungen des Familienzuschlags auf 40.000 €. Für höhere Einkommen gilt grundsätzlich ein Deckel von 70 Prozent.¹⁵ Maßgeblich ist, was Ihr Energieberater für Ihr Gebäude errechnet.

Die Fußbodenheizung zählt dabei nicht allein. Nach Aussage des Fachverbands BVF gehört eine wassergeführte Flächenheizung im Zuge eines Heizungstauschs zu den Umfeldmaßnahmen. Sie wird mit demselben Satz bezuschusst wie die neue Heizung, genannt werden Material, Verlegung, Estrich und Bodenbelag.⁹ Ein Fachmedium führt Trittschalldämmung, Estrich, Putzarbeiten und Bodenbelag auf, nach der Richtlinie von 2024.¹⁰ Beides sind Fachquellen, keine Amtstexte. Die aktuelle Richtlinie stammt vom 17. August 2026.⁶ Lassen Sie sich den Umfang vor dem Antrag bestätigen.

Steuerbonus nach § 35c EStG: Gilt er für die Fußbodenheizung?

Der Steuerbonus nach § 35c EStG senkt die Einkommensteuer um 20 Prozent der Aufwendungen, verteilt auf drei Jahre (7, 7 und 6 Prozent), höchstens um 40.000 € je Objekt.⁴ Er gilt für ein eigenes Haus oder eine eigene Eigentumswohnung zu eigenen Wohnzwecken, wenn das Objekt älter als zehn Jahre ist. Zusätzlich brauchen Sie die Bescheinigung des Fachunternehmens nach amtlichem Muster und eine Rechnung, die Sie unbar auf das Konto des Leistungserbringers bezahlen.⁴

Als Maßnahme nennt das Gesetz die Optimierung bestehender Heizungsanlagen, sofern sie älter als zwei Jahre sind.⁴ Nach der Energetische-Sanierungsmaßnahmen-Verordnung zählt dazu der Einbau von Flächenheizungen mit einer System-Vorlauftemperatur bis 35 °C. Sie brauchen ein hydraulisch abgeglichenes Gesamtsystem. Ist es noch nicht abgeglichen, müssen Sie einen Abgleich nach Verfahren B durchführen lassen, ein Abgleich nur einzelner Heizungsbereiche reicht nicht.⁷

Der Bonus ist ein Entweder-oder. § 35c gilt nicht, wenn Sie für dieselbe Maßnahme § 35a oder eine öffentliche Förderung in Anspruch nehmen.⁴ Die offizielle Auslegung nennt die steuerliche Förderung alternativ, nicht ergänzend zur Bundesförderung.³ Auch co2online schreibt, ein BEG-Zuschuss sei nicht mit einer Steuerermäßigung kombinierbar.¹²

Was kostet es mich nach der Förderung?

Förderung und Steuerermäßigung sind in den Beispielrechnungen nicht abgezogen. Ob und in welcher Höhe etwas zurückkommt, richtet sich nach den Bedingungen der Förderstelle und ist keine Zusage von uns. Unter 50 m² erhalten Sie bei XB einen Festpreis, ab 50 m² wird nach Quadratmetern gerechnet. Alle Positionen stehen auf der Seite Kosten für das Einfräsen. Wovon der Preis sonst abhängt, zeigt Fußbodenheizung Kosten: Preisfaktoren und Angebote.