63,3 % der Freiburger Gebäude mit Wohnraum sind laut bundesweitem Zensus 2022 vor 1979 gebaut. In vielen davon lässt sich eine Fußbodenheizung nachrüsten, ohne den Estrich, den Unterbau unter dem Belag, auszubauen.
Die Kanäle fräsen wir in den vorhandenen Estrich, die Rohre führen von dort zum Heizkreisverteiler. Über ihn erhält jedes Zimmer sein Heizwasser. Den weiteren Ablauf finden Sie darunter.
Was in Freiburg im Breisgau zu beachten ist
Freiburgs Gebäude stammen aus sehr verschiedenen Zeiten: 13,6 % sind älter als 1919, 12,3 % wurden von 1979 bis 1990 gebaut (Zensus 2022). Dicke und Aufbau des Estrichs ändern sich deshalb schon von Haus zu Haus.
Ihren Boden beurteilen wir zuerst an Ihren Fotos oder bei einem Besuch. Auch Zugang und Wege durchs Haus stimmen wir vorab ab, damit es später zügig von Zimmer zu Zimmer geht.
Aufträge nehmen wir auch an in: Altstadt-Mitte, Ebnet, Günterstal, Landwasser, Mooswald, Tiengen, Vauban
Einsatzgebiet
Wo wir in Freiburg im Breisgau arbeiten
Wir übernehmen Aufträge in allen 42 Freiburger Stadtbezirken.
- Alt-Betzenhausen
- Alt-Stühlinger
- Altstadt-Mitte
- Altstadt-Ring
- Betzenhausen-Bischofslinde
- Brühl-Beurbarung
- Brühl-Güterbahnhof
- Brühl-Industriegebiet
- Ebnet
- Günterstal
- Haslach-Egerten
- Haslach-Gartenstadt
- Haslach-Haid
- Haslach-Schildacker
- Herdern-Nord
- Herdern-Süd
- Hochdorf
- Kappel
- Landwasser
- Lehen
- Littenweiler
- Mittelwiehre
- Mooswald-Ost
- Mooswald-West
- Mundenhof
- Munzingen
- Neuburg
- Oberau
- Oberwiehre
- Opfingen
- Rieselfeld
- St. Georgen-Nord
- St. Georgen-Süd
- Stühlinger-Eschholz
- Tiengen
- Unterwiehre-Nord
- Unterwiehre-Süd
- Vauban
- Waldsee
- Waltershofen
- Weingarten
- Zähringen
Lohnt sich der Umstieg überhaupt?
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Ihre Fußbodenheizung in Freiburg: So läuft es ab
Angebot
Ihr schriftliches Angebot mit Terminvorschlag, sobald Fläche und Estrichaufbau geklärt sind.
Fräsen
Wir fräsen die Heizkanäle passgenau in den vorhandenen Estrich. Den Frässtaub saugen wir direkt an der Maschine ab, um ihn zu begrenzen.
Verlegen
Wir legen die Rohre in die Kanäle und führen sie bis zum Heizkreisverteiler. Danach folgt die Druck- und Dichtheitsprüfung.
Verschließen
Wir verschließen die Kanäle mit Neolite Fix Rohrverschluss, einer mineralischen Masse, die die Rohre fest einbettet. Danach wird der Boden für den neuen Belag vorbereitet.
Kosten
Was kostet das in Freiburg im Breisgau?
Der Preis hängt von Fläche, Etagen und Leistungsumfang ab. Deshalb rechnen wir jede Baustelle in Freiburg im Breisgau einzeln. Ein schriftliches Festpreis-Angebot erhalten Sie, sobald Fläche und Estrichaufbau geklärt sind (nach Ihren Angaben und Fotos oder bei der Prüfung vor Ort).
Unser Systemprodukt
Der Rohrverschluss für gefräste Kanäle
Die Kanäle verschließen wir mit Neolite Fix Rohrverschluss. Das mineralische Material ist eigens für nachträglich gefräste Fußbodenheizungen vorgesehen. Die Anwendung im abgestimmten Neolite-Systemaufbau, dem aufeinander abgestimmten Zusammenspiel der Materialien, wurde vom IBF Troisdorf geprüft.
Wollen Sie mehr über unser Systemprodukt erfahren?
Zu Neolite Fix RohrverschlussHäufige Fragen zu Freiburg im Breisgau
Ja, wenn Ihr Estrich geeignet ist. Zum Heizen nutzen laut Zensus 2022 in Freiburg 61,0 % der Wohnungen Gas und 10,5 % Heizöl. Die Wärmequelle spielt dabei keine Rolle; entscheidend ist ein tragfähiger Estrich mit ausreichender Dicke.
Die Stadt Freiburg stellt dafür eine Karte im Geoportal FreiGIS bereit. Grün markierte Gebiete sind laut Stadt bereits erschlossen, lila markiert sind konkrete Planungen bis Ende 2028, orange ab 2029. Ein Angebot holen Sie bei badenovaWÄRMEPLUS ein. Eine Pflicht, bestehende Gebäude an die Fernwärme anzuschließen, gibt es in Freiburg laut Stadt nicht.
Die Stadt Freiburg nennt eine kostenfreie Einstiegsberatung im Rahmen der Freiburger Energiesparberatung, die sie gemeinsam mit der Verbraucherzentrale anbietet. Dort können Sie Ihre Fragen zum Heizen klären, bevor Sie einen Umbau in Auftrag geben.
Für eine Wohnung von 100 bis 150 m² rechnen wir erfahrungsgemäß mit 5 bis 7 Arbeitstagen. Die Dauer für Ihr Objekt nennen wir im Angebot. Bei größeren Flächen oder mehreren Etagen dauert es entsprechend länger.
Wir arbeiten raumweise und saugen den Frässtaub direkt an der Maschine ab, um ihn zu begrenzen. Die Räume, in denen wir arbeiten, müssen frei und begehbar sein.
Ja. Für eine saubere Fräsung brauchen wir den nackten Estrich. Alten Belag und Kleberreste entfernen wir auf Wunsch gleich mit; wo Asbest im Spiel sein könnte, arbeiten wir nach den geltenden Vorschriften.
Der Preis hängt von Fläche, Untergrund und Leistungsumfang ab. Deshalb finden Sie bei uns keinen Quadratmeterpreis im Schaufenster. Sie nennen uns Fläche und Etagen, gern mit Fotos. Daraus erstellen wir Ihr Angebot. Zum verbindlichen Festpreis wird es, sobald Fläche und Estrichaufbau geklärt sind, nach Ihren Angaben und Fotos oder bei der Prüfung vor Ort.
Quellen
- wahlatlas.net: Zensus 2022, Freiburg im Breisgau (Einwohner, Gebäude, Baujahre, Eigentümerquote, Heizung) (abgerufen 20.10.2026)
- Stadt Freiburg: Klimaneutral heizen (Masterplan Wärme, Beschluss 2021, Fernwärme, Energieberatung, Förderprogramm) (abgerufen 20.10.2026)
- Stadt Freiburg: Fernwärme (Eignungsgebiete, Karte, acht Kilometer pro Jahr, keine Anschlusspflicht) (abgerufen 20.10.2026)
- Stadt Freiburg: Wärmekataster (2021 im Gemeinderat beschlossener Masterplan Wärme als kommunaler Wärmeplan) (abgerufen 20.10.2026)
- Stadt Freiburg, 10.11.2025: Der Stadtbezirksatlas 2025 liefert Infos (42 Stadtbezirke) (abgerufen 20.10.2026)
- Wikipedia: Stadtbezirke von Freiburg im Breisgau (Namen der Stadtbezirke) (abgerufen 20.10.2026)
- Neolite Shop: Neolite Fix Rohrverschluss (Produktseite) (abgerufen 30.09.2026)
