75,5 % der Stuttgarter Gebäude mit Wohnraum wurden vor 1979 gebaut (Zensus 2022, Gebäudezählung). In ihnen lässt sich häufig eine Fußbodenheizung nachrüsten; der Estrich, also die Unterlage unter dem Bodenbelag, muss dafür nicht weichen.
Die Fräse erzeugt die Heizkanäle im vorhandenen Estrich. Anschließend führen wir die Rohre zum Heizkreisverteiler; von dort erreicht das Heizwasser jeden Raum. Die einzelnen Schritte stehen weiter unten.
Was in Stuttgart zu beachten ist
In Stuttgart wurde zu ganz verschiedenen Zeiten gebaut: Laut Zensus 2022 hat mehr als jedes siebte Gebäude mit Wohnraum (14,7 %) ein Baujahr vor 1919, 36,6 % wurden von 1949 bis 1978 gebaut. Schon im Nachbarhaus kann der Estrich anders aufgebaut sein.
Fläche und Aufbau Ihres Estrichs klären wir vorab mit Ihren Fotos oder bei einem Termin. Eingang und Flure besprechen wir mit Ihnen, danach geht es von Zimmer zu Zimmer weiter.
Aufträge nehmen wir auch an in: Stuttgart-Mitte, Stuttgart-Nord, Stuttgart-Ost, Stuttgart-Süd, Stuttgart-West, Bad Cannstatt, Degerloch, Feuerbach, Möhringen, Vaihingen, Zuffenhausen, Untertürkheim, Botnang, Weilimdorf, Sillenbuch, Plieningen
Einsatzgebiet
Wo wir in Stuttgart arbeiten
Wir übernehmen Aufträge in allen 23 Stuttgarter Stadtbezirken.
- Bad Cannstatt
- Birkach
- Botnang
- Degerloch
- Feuerbach
- Hedelfingen
- Möhringen
- Mühlhausen
- Münster
- Obertürkheim
- Plieningen
- Sillenbuch
- Stammheim
- Stuttgart-Mitte
- Stuttgart-Nord
- Stuttgart-Ost
- Stuttgart-Süd
- Stuttgart-West
- Untertürkheim
- Vaihingen
- Wangen
- Weilimdorf
- Zuffenhausen
Lohnt sich der Umstieg überhaupt?
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Ablauf: Fußbodenheizung nachrüsten in Stuttgart
Angebot
Ihr schriftliches Angebot mit Terminvorschlag, sobald Fläche und Estrichaufbau geklärt sind.
Fräsen
Wir fräsen die Heizkanäle passgenau in den vorhandenen Estrich. Den Frässtaub saugen wir direkt an der Maschine ab, um ihn zu begrenzen.
Verlegen
Wir legen die Rohre in die Kanäle und führen sie bis zum Heizkreisverteiler. Danach folgt die Druck- und Dichtheitsprüfung.
Verschließen
Wir verschließen die Kanäle mit Neolite Fix Rohrverschluss, einer mineralischen Masse, die die Rohre fest einbettet. Danach wird der Boden für den neuen Belag vorbereitet.
Kosten
Was kostet das in Stuttgart?
Der Preis hängt von Fläche, Etagen und Leistungsumfang ab. Deshalb rechnen wir jede Baustelle in Stuttgart einzeln. Ein schriftliches Festpreis-Angebot erhalten Sie, sobald Fläche und Estrichaufbau geklärt sind (nach Ihren Angaben und Fotos oder bei der Prüfung vor Ort).
Unser Systemprodukt
Der Rohrverschluss für gefräste Kanäle
Die Kanäle verschließen wir mit Neolite Fix Rohrverschluss. Das mineralische Material ist eigens für nachträglich gefräste Fußbodenheizungen vorgesehen. Die Anwendung im abgestimmten Neolite-Systemaufbau, dem aufeinander abgestimmten Zusammenspiel der Materialien, wurde vom IBF Troisdorf geprüft.
Wollen Sie mehr über unser Systemprodukt erfahren?
Zu Neolite Fix RohrverschlussHäufige Fragen zu Stuttgart
Zwischen 1949 und 1978 wurden laut Zensus 2022 36,6 % der Stuttgarter Gebäude mit Wohnraum errichtet. Maßgeblich ist Ihr Estrich: Ist er tragfähig und dick genug, bleibt er liegen, und die Heizkanäle werden hineingefräst. Auf einer Holzbalkendecke ohne Estrich lässt sich das Verfahren nicht anwenden.
Die Stadt nennt das Energieberatungszentrum Stuttgart (EBZ). Dort gibt es laut Stadt eine kostenfreie Erstberatung zu energetischer Sanierung und Heizungstechnik. Eine kostenfreie Vor-Ort-Beratung erhalten Eigentümer einer Stuttgarter Immobilie, die zuvor eine Erstberatung im EBZ oder bei Haus & Grund hatten.
Die EnBW betreibt das Fernwärmenetz in Stuttgart und stellt Karten zum Herunterladen bereit, auf denen der Anschlussbereich orange-gelb eingezeichnet ist. Liegt Ihr Gebäude darin, richten Sie eine Anschlussanfrage an die EnBW. Ob der Boden Ihres Hauses eine Fußbodenheizung zulässt, hängt allein von Ihrem Estrich ab.
Für eine Wohnung von 100 bis 150 m² rechnen wir erfahrungsgemäß mit 5 bis 7 Arbeitstagen. Die Dauer für Ihr Objekt nennen wir im Angebot. Bei größeren Flächen oder mehreren Etagen dauert es entsprechend länger.
Wir arbeiten raumweise und saugen den Frässtaub direkt an der Maschine ab, um ihn zu begrenzen. Die Räume, in denen wir arbeiten, müssen frei und begehbar sein.
Ja. Für eine saubere Fräsung brauchen wir den nackten Estrich. Alten Belag und Kleberreste entfernen wir auf Wunsch gleich mit; wo Asbest im Spiel sein könnte, arbeiten wir nach den geltenden Vorschriften.
Der Preis hängt von Fläche, Untergrund und Leistungsumfang ab. Deshalb finden Sie bei uns keinen Quadratmeterpreis im Schaufenster. Sie nennen uns Fläche und Etagen, gern mit Fotos. Daraus erstellen wir Ihr Angebot. Zum verbindlichen Festpreis wird es, sobald Fläche und Estrichaufbau geklärt sind, nach Ihren Angaben und Fotos oder bei der Prüfung vor Ort.
Quellen
- wahlatlas.net: Zensus 2022, Stuttgart (Einwohner, Gebäude, Baujahre, Eigentümerquote, Heizung) (abgerufen 20.10.2026)
- EnBW: Fernwärme für Stuttgart und die Region (Karten, Anschlussanfrage, Ausbaugebiete) (abgerufen 20.10.2026)
- Stadt Stuttgart: Aktion Gebäudesanierung (Erstberatung und Vor-Ort-Beratung im EBZ, Förderrichtlinien ab 1. Mai 2026) (abgerufen 20.10.2026)
- Stadt Stuttgart: Daten zu Stadtbezirken (23 Stadtbezirke, Namen) (abgerufen 20.10.2026)
- Neolite Shop: Neolite Fix Rohrverschluss (Produktseite) (abgerufen 30.09.2026)
