Dortmund heizt überwiegend mit Gas: Laut Bestandsanalyse der Stadt beruhen rund 76 % der Wärmeversorgung auf Erdgas. Wer eine Fußbodenheizung nachrüsten möchte, kann den Estrich, die Schicht zwischen Geschossdecke und Bodenbelag, oft behalten.
Gefräste Kanäle im vorhandenen Estrich nehmen die Rohre auf. Sie enden am Heizkreisverteiler. Von diesem zentralen Punkt aus erhält jeder Raum sein Heizwasser. Die einzelnen Arbeitsschritte zeigt Ihnen der Abschnitt darunter.
Was in Dortmund zu beachten ist
Dortmunds Häuser stammen aus verschiedenen Zeiten, von Arbeitersiedlungen bis zu Nachkriegsbauten. Der Bodenaufbau ist deshalb von Haus zu Haus anders. Eine Absprache über Zugang und Wege im Haus gehört dazu. Danach arbeiten wir einen Raum nach dem anderen, sodass die Einschränkungen für Ihren Alltag klein bleiben.
Für denkmalgeschützte Häuser empfehlen wir, vorab die Untere Denkmalbehörde um Auskunft zu bitten.
Aufträge nehmen wir auch an in: Nordstadt, Kreuzviertel, Hörde, Dorstfeld, Brackel, Eving, Mengede, Nette, Oestrich, Bövinghausen
Einsatzgebiet
Wo wir in Dortmund arbeiten
Wir nehmen Aufträge in allen zwölf Stadtbezirken an.
- Innenstadt-West
- Innenstadt-Nord
- Innenstadt-Ost
- Eving
- Scharnhorst
- Brackel
- Aplerbeck
- Hörde
- Hombruch
- Lütgendortmund
- Huckarde
- Mengede
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Vom Fräsen bis zum Verteiler: der Ablauf in Dortmund
Angebot
Ihr schriftliches Angebot mit Terminvorschlag, sobald Fläche und Estrichaufbau geklärt sind.
Fräsen
Wir fräsen die Heizkanäle passgenau in den vorhandenen Estrich. Den Frässtaub saugen wir direkt an der Maschine ab, um ihn zu begrenzen.
Verlegen
Wir legen die Rohre in die Kanäle und führen sie bis zum Heizkreisverteiler. Danach folgt die Druck- und Dichtheitsprüfung.
Verschließen
Wir verschließen die Kanäle mit Neolite Fix Rohrverschluss, einer mineralischen Masse, die die Rohre fest einbettet. Danach wird der Boden für den neuen Belag vorbereitet.
Unser Systemprodukt
Der Rohrverschluss für gefräste Kanäle
Die Kanäle verschließen wir mit Neolite Fix Rohrverschluss. Das mineralische Material ist eigens für nachträglich gefräste Fußbodenheizungen vorgesehen. Die Anwendung im abgestimmten Neolite-Systemaufbau, dem aufeinander abgestimmten Zusammenspiel der Materialien, wurde vom IBF Troisdorf geprüft.
Wollen Sie mehr über unser Systemprodukt erfahren?
Zu Neolite Fix RohrverschlussHäufige Fragen zu Dortmund
Ja, wenn der Estrich hält und genügend Dicke hat: Dann nutzen wir ihn weiter und fräsen die Kanäle hinein. Häuser dieser Zeit gibt es in Dortmund viele, fast jedes zweite Gebäude mit Wohnraum entstand zwischen 1949 und 1978 (Zensus 2022, amtliche Zählung). Mit Bildern vom Boden oder bei einer Besichtigung prüfen wir das.
Ja, der Netzanschluss ist eine eigene Frage. Ob Ihr Gebäude in einem Fernwärme-Versorgungs- oder Eignungsgebiet liegt, zeigt die Wärmekarte der Stadt unter dortmund.de/waerme. Für das Netz der DEW21 gibt es außerdem eine Online-Abfrage. Welche Wärmequelle Sie nutzen, besprechen Sie mit Ihrem Versorger.
Der Wärmeplan allein verpflichtet Eigentümer laut Stadt und DEW21 nicht zu bestimmten Maßnahmen. Den aktuellen Stand zum Ratsbeschluss finden Sie auf der Seite der Stadt. Wo die Wärme herkommt, bleibt für unsere Arbeit im Estrich ohne Bedeutung. Die Klimaagentur der Stadt berät kostenlos.
Für eine Wohnung von 100 bis 150 m² rechnen wir erfahrungsgemäß mit 5 bis 7 Arbeitstagen. Die Dauer für Ihr Objekt nennen wir im Angebot. Bei größeren Flächen oder mehreren Etagen dauert es entsprechend länger.
Wir arbeiten raumweise und saugen den Frässtaub direkt an der Maschine ab, um ihn zu begrenzen. Die Räume, in denen wir arbeiten, müssen frei und begehbar sein.
Ja. Für eine saubere Fräsung brauchen wir den nackten Estrich. Alten Belag und Kleberreste entfernen wir auf Wunsch gleich mit; wo Asbest im Spiel sein könnte, arbeiten wir nach den geltenden Vorschriften.
Der Preis hängt von Fläche, Untergrund und Leistungsumfang ab. Deshalb finden Sie bei uns keinen Quadratmeterpreis im Schaufenster. Sie nennen uns Fläche und Etagen, gern mit Fotos. Daraus erstellen wir Ihr Angebot. Zum verbindlichen Festpreis wird es, sobald Fläche und Estrichaufbau geklärt sind, nach Ihren Angaben und Fotos oder bei der Prüfung vor Ort.
Quellen
- Stadt Dortmund: Wärmewende für Dortmund (Zwischenbericht der kommunalen Wärmeplanung, Erdgasanteil, Fernwärme-Karte, Fragen und Antworten) (abgerufen 06.10.2026)
- ZFK, 23.09.2026: Dortmund unterzieht kommunalen Wärmeplan einem Realitätscheck (Frist 30.06.2026 verfehlt, Beschluss zum Jahresende erwartet) (abgerufen 06.10.2026)
- cleanthinking.de, 30.06.2026: Kommunale Wärmeplanung Dortmund (76 Prozent Erdgas, gebäudescharfer Energienutzungsplan, Stand der Planung) (abgerufen 06.10.2026)
- DEW21 Magazin, 31.08.2026: Gebäudemodernisierungsgesetz, was Eigentümer in Dortmund jetzt wissen müssen (kommunale Wärmeplanung ohne direkte Verpflichtungen) (abgerufen 06.10.2026)
- DEW21: Fernwärme in Dortmund (abgerufen 06.10.2026)
- Stadt Dortmund: Klimaagentur (kostenfreie Energieberatung) (abgerufen 06.10.2026)
- wahlatlas.net: Zensus 2022 für Dortmund (Gebäude, Baujahrklassen, Heizung, Eigentümerquote, Aufbereitung der amtlichen Zensusdaten) (abgerufen 06.10.2026)
- Regionalverband Ruhr: Siedlungskultur in Quartieren des Ruhrgebietes, Dortmund Nette/Oestrich (Arbeitersiedlungen für Bergarbeiter) (abgerufen 06.10.2026)
- Stadt Dortmund: Stadtbezirksmarketing (Übersicht der zwölf Bezirke) (abgerufen 06.10.2026)
- citypopulation.de: Dortmund, Stadtbezirke und statistische Bezirke (Quelle: Dortmunder Statistik) (abgerufen 06.10.2026)
- Neolite Shop: Neolite Fix Rohrverschluss (Produktseite) (abgerufen 06.10.2026)
