Baujahr vor 1979: In Hagen gilt das für 75,0 % der Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022). Bei vielen davon können Sie eine Fußbodenheizung nachrüsten, ohne den Estrich, die lastverteilende Platte unter dem Bodenbelag, zu entfernen.
In den Estrich fräsen wir die Heizkanäle, setzen die Rohre dort ein und schließen sie am Heizkreisverteiler an, der jedem Raum seinen eigenen Heizkreis zuteilt. Die einzelnen Schritte stehen im Abschnitt darunter.
Was in Hagen zu beachten ist
Die Stadt Hagen gliedert sich in fünf Stadtbezirke und beschreibt den Süden als dünn besiedelt: Im Bezirk Eilpe/Dahl leben etwas mehr als 17.000 Menschen auf rund 51 Quadratkilometern. Zufahrt und Ablageplatz fürs Material klären wir daher gemeinsam, bevor die Arbeit beginnt; anschließend arbeiten wir uns zimmerweise voran.
Mietende melden sich vor der Anfrage bei ihrer Vermietung, Wohnungseigentümer bei der Hausverwaltung.
Aufträge nehmen wir auch an in: Wehringhausen, Emst, Altenhagen, Hochschulviertel, Mittelstadt, Vorhalle, Eckesey, Bathey, Boele, Boelerheide, Helfe, Eilpe, Dahl, Delstern, Rummenohl, Priorei, Selbecke, Haspe, Hohenlimburg
Einsatzgebiet
Wo wir in Hagen arbeiten
Auftraggeber aus allen fünf Hagener Stadtbezirken sind uns willkommen.
- Hagen-Mitte: Wehringhausen, Emst, Altenhagen, Hochschulviertel, Mittelstadt
- Hagen-Nord: Vorhalle, Eckesey, Bathey, Boele, Boelerheide, Helfe
- Eilpe/Dahl: Eilpe, Dahl, Delstern, Rummenohl, Priorei, Selbecke
- Haspe
- Hohenlimburg
Lohnt sich der Umstieg überhaupt?
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Fußbodenheizung nachrüsten in Hagen: unser Ablauf
Angebot
Ihr schriftliches Angebot mit Terminvorschlag, sobald Fläche und Estrichaufbau geklärt sind.
Fräsen
Wir fräsen die Heizkanäle passgenau in den vorhandenen Estrich. Den Frässtaub saugen wir direkt an der Maschine ab, um ihn zu begrenzen.
Verlegen
Wir legen die Rohre in die Kanäle und führen sie bis zum Heizkreisverteiler. Danach folgt die Druck- und Dichtheitsprüfung.
Verschließen
Wir verschließen die Kanäle mit Neolite Fix Rohrverschluss, einer mineralischen Masse, die die Rohre fest einbettet. Danach wird der Boden für den neuen Belag vorbereitet.
Kosten
Was kostet das in Hagen?
Drei Beispiele von unserer Kostenseite, die für Eigentümer und Vermieter in ganz Deutschland gelten, also auch in Hagen. Je eine Etage, ohne Ausgleichsmasse. Alle Preise brutto einschließlich 19 % Umsatzsteuer, das Netto steht dabei.
40 m², 1 Etage
3.570,00 €
Gesamtpreis brutto, inklusive 19 % Umsatzsteuer
Netto 3.000,00 € zuzüglich 570,00 € Umsatzsteuer
Festpreis unter 50 m², alle Leistungen von der Baustelleneinrichtung bis zur Dichtigkeitsprüfung inklusive.
60 m², 1 Etage
5.705,46 €
Gesamtpreis brutto, inklusive 19 % Umsatzsteuer
Netto 4.794,50 € zuzüglich 910,96 € Umsatzsteuer
Alle Leistungen von der Baustelleneinrichtung bis zur Dichtigkeitsprüfung inklusive, ohne Ausgleichsmasse.
100 m², 1 Etage
8.480,54 €
Gesamtpreis brutto, inklusive 19 % Umsatzsteuer
Netto 7.126,50 € zuzüglich 1.354,04 € Umsatzsteuer
Alle Leistungen von der Baustelleneinrichtung bis zur Dichtigkeitsprüfung inklusive, ohne Ausgleichsmasse.
Nur Beispiele, verbindlich ist Ihr Angebot. Preisstand: 2. Oktober 2026. Ein schriftliches Festpreis-Angebot erhalten Sie, sobald Fläche und Estrichaufbau geklärt sind (nach Ihren Angaben und Fotos oder bei der Prüfung vor Ort).
Alle Beispiele und was im Preis enthalten ist
Unser Systemprodukt
Der Rohrverschluss für gefräste Kanäle
Die Kanäle verschließen wir mit Neolite Fix Rohrverschluss. Das mineralische Material ist eigens für nachträglich gefräste Fußbodenheizungen vorgesehen. Die Anwendung im abgestimmten Neolite-Systemaufbau, dem aufeinander abgestimmten Zusammenspiel der Materialien, wurde vom IBF Troisdorf geprüft.
Wollen Sie mehr über unser Systemprodukt erfahren?
Zu Neolite Fix RohrverschlussHäufige Fragen zu Hagen
Nach dem Zensus 2022 gilt das für 75,0 Prozent aller Hagener Gebäude mit Wohnraum. Beim Boden ist der Estrich entscheidend. Reichen Tragkraft und Dicke aus, werden die Kanäle hineingefräst. Wo kein Estrich liegt, wie auf Holzbalkendecken, hilft das Verfahren nicht. Ob der Boden passt, zeigen uns Bilder oder ein Besuch.
Das geht, wenn Ihr Estrich belastbar und dick genug ist. Nach dem Zensus 2022 wird in Hagen jede achte Wohnung (12,5 Prozent) mit Heizöl beheizt. Kanäle fräsen, Rohre zum Heizkreisverteiler führen, Kanäle verschließen: So gehen wir vor. Über die künftige Wärmequelle sprechen Sie mit Ihrem Heizungsbauer.
Beides lässt sich getrennt klären. Wegen eines Fernwärmeanschlusses verweist die Stadt Hagen auf ENERVIE oder die E.ON Energy Solutions GmbH. Ihren Estrich können wir davon getrennt beurteilen.
Für eine Wohnung von 100 bis 150 m² rechnen wir erfahrungsgemäß mit 5 bis 7 Arbeitstagen. Die Dauer für Ihr Objekt nennen wir im Angebot. Bei größeren Flächen oder mehreren Etagen dauert es entsprechend länger.
Wir arbeiten raumweise und saugen den Frässtaub direkt an der Maschine ab, um ihn zu begrenzen. Die Räume, in denen wir arbeiten, müssen frei und begehbar sein.
Ja. Für eine saubere Fräsung brauchen wir den nackten Estrich. Alten Belag und Kleberreste entfernen wir auf Wunsch gleich mit; wo Asbest im Spiel sein könnte, arbeiten wir nach den geltenden Vorschriften.
Der Preis hängt von Fläche, Untergrund und Leistungsumfang ab. Deshalb finden Sie bei uns keinen Quadratmeterpreis im Schaufenster. Sie nennen uns Fläche und Etagen, gern mit Fotos. Daraus erstellen wir Ihr Angebot. Zum verbindlichen Festpreis wird es, sobald Fläche und Estrichaufbau geklärt sind, nach Ihren Angaben und Fotos oder bei der Prüfung vor Ort.
Quellen
- wahlatlas.net: Zensus 2022, Hagen (Gebäude, Baujahre, Heizung) (abgerufen 11.10.2026)
- Stadt Hagen, 04.08.2026: Wärmewende in Hagen, Kommunale Wärmeplanung beschlossen (abgerufen 11.10.2026)
- Stadt Hagen, Umweltamt: Kommunale Wärmeplanung (Ratsbeschluss 09.07.2026, Fernwärme: ENERVIE oder E.ON Energy Solutions) (abgerufen 11.10.2026)
- ENERVIE: Wärme für die Region (Fernwärmenetz Hagen-Emst, Betreiber Mark-E) (abgerufen 11.10.2026)
- Stadt Hagen: Stadtporträt (Stadtbezirke, Stadtteile, Bezirk Eilpe/Dahl) (abgerufen 11.10.2026)
- Stadt Hagen: Bezirksvertretungen (fünf Stadtbezirke) (abgerufen 11.10.2026)
- Neolite Shop: Neolite Fix Rohrverschluss (Produktseite) (abgerufen 07.10.2026)
