Eine Fußbodenheizung lässt sich in Frankfurt häufig nachrüsten, ohne den Estrich, die tragende Unterlage des Bodenbelags, zu entfernen. Nach der bundesweiten Häuserzählung (Zensus 2022) entstanden 74,4 % der Frankfurter Gebäude mit Wohnraum vor 1979.
In Ihrem Estrich öffnen wir die Heizkanäle mit einer Fräse. Die Rohre reichen bis zum Heizkreisverteiler, über den die einzelnen Räume ihr Heizwasser bekommen. Der Ablauf folgt unten.
Was in Frankfurt am Main zu beachten ist
Mit einer Eigentümerquote von 20,1 % (Zensus 2022) wird in Frankfurt nur jede fünfte Wohnung vom Eigentümer selbst bewohnt. Als Mieter fragen Sie zuerst Ihre Vermietung, in einer Eigentumswohnung die Hausverwaltung.
Wie wir ins Haus gelangen und welche Wege wir brauchen, besprechen wir vorab. Die Räume bearbeiten wir einen nach dem anderen; einen Termin vereinbaren wir nach der Abstimmung.
Aufträge nehmen wir auch an in: Altstadt, Bahnhof, Europaviertel, Gallus, Gutleut, Innenstadt, Bockenheim, Kuhwald, Westend, Nordend, Bornheim, Ostend, Niederrad, Oberrad, Sachsenhausen, Goldstein, Griesheim, Höchst, Nied, Schwanheim, Sindlingen, Sossenheim, Unterliederbach, Zeilsheim, Hausen, Industriehof, Praunheim, Rödelheim, Westhausen, Heddernheim, Niederursel, Nordweststadt, Dornbusch, Eschersheim, Ginnheim, Berkersheim, Bonames, Eckenheim, Frankfurter Berg, Preungesheim, Fechenheim, Riederwald, Seckbach, Kalbach-Riedberg, Nieder-Erlenbach, Harheim, Nieder-Eschbach, Bergen-Enkheim
Einsatzgebiet
Wo wir in Frankfurt am Main arbeiten
Wir nehmen Aufträge in allen 16 Frankfurter Ortsbezirken an.
- Ortsbezirk 1: Altstadt, Bahnhof, Europaviertel, Gallus, Gutleut, Innenstadt
- Ortsbezirk 2: Bockenheim, Kuhwald, Westend
- Ortsbezirk 3: Nordend
- Ortsbezirk 4: Bornheim, Ostend
- Ortsbezirk 5: Niederrad, Oberrad, Sachsenhausen
- Ortsbezirk 6 (Frankfurter Westen): Goldstein, Griesheim, Höchst, Nied, Schwanheim, Sindlingen, Sossenheim, Unterliederbach, Zeilsheim
- Ortsbezirk 7: Hausen, Industriehof, Praunheim, Rödelheim, Westhausen
- Ortsbezirk 8: Heddernheim, Niederursel, Nordweststadt
- Ortsbezirk 9: Dornbusch, Eschersheim, Ginnheim
- Ortsbezirk 10: Berkersheim, Bonames, Eckenheim, Frankfurter Berg, Preungesheim
- Ortsbezirk 11: Fechenheim, Riederwald, Seckbach
- Ortsbezirk 12: Kalbach-Riedberg
- Ortsbezirk 13: Nieder-Erlenbach
- Ortsbezirk 14: Harheim
- Ortsbezirk 15: Nieder-Eschbach
- Ortsbezirk 16: Bergen-Enkheim
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So läuft das Nachrüsten in Frankfurt am Main ab
Angebot
Ihr schriftliches Angebot mit Terminvorschlag, sobald Fläche und Estrichaufbau geklärt sind.
Fräsen
Wir fräsen die Heizkanäle passgenau in den vorhandenen Estrich. Den Frässtaub saugen wir direkt an der Maschine ab, um ihn zu begrenzen.
Verlegen
Wir legen die Rohre in die Kanäle und führen sie bis zum Heizkreisverteiler. Danach folgt die Druck- und Dichtheitsprüfung.
Verschließen
Wir verschließen die Kanäle mit Neolite Fix Rohrverschluss, einer mineralischen Masse, die die Rohre fest einbettet. Danach wird der Boden für den neuen Belag vorbereitet.
Kosten
Was kostet das in Frankfurt am Main?
Der Preis hängt von Fläche, Etagen und Leistungsumfang ab. Deshalb rechnen wir jede Baustelle in Frankfurt am Main einzeln. Ein schriftliches Festpreis-Angebot erhalten Sie, sobald Fläche und Estrichaufbau geklärt sind (nach Ihren Angaben und Fotos oder bei der Prüfung vor Ort).
Unser Systemprodukt
Der Rohrverschluss für gefräste Kanäle
Die Kanäle verschließen wir mit Neolite Fix Rohrverschluss. Das mineralische Material ist eigens für nachträglich gefräste Fußbodenheizungen vorgesehen. Die Anwendung im abgestimmten Neolite-Systemaufbau, dem aufeinander abgestimmten Zusammenspiel der Materialien, wurde vom IBF Troisdorf geprüft.
Wollen Sie mehr über unser Systemprodukt erfahren?
Zu Neolite Fix RohrverschlussHäufige Fragen zu Frankfurt am Main
Das geht, wenn ein Estrich vorhanden ist und er genug Dicke und Tragfähigkeit hat. Abgerissen wird nichts, die Heizkanäle entstehen im Estrich. Ob Ihr Boden geeignet ist, sehen wir auf Ihren Fotos oder bei einer Besichtigung.
Nein, nicht aufgrund der Einteilung im Wärmeplan. Laut Klimaschutz-Portal der Stadt besteht keine Verpflichtung, eine bestimmte Wärmeversorgung zu installieren oder zu nutzen. Ausnahmen sind die Fernwärmesatzungsgebiete Preungesheim-Ost und Riedberg; ob Ihr Haus dort liegt, erfragen Sie bei der Stadt.
Der Energiepunkt FrankfurtRheinMain ist ein gemeinnütziger Verein, den das Klimareferat der Stadt initiiert hat. Er bietet eine unabhängige und fachkundige Beratung an, laut Verein 30 bis 90 Minuten kostenfrei, sowie eine eigene Beratung für Eigentümergemeinschaften.
Für eine Wohnung von 100 bis 150 m² rechnen wir erfahrungsgemäß mit 5 bis 7 Arbeitstagen. Die Dauer für Ihr Objekt nennen wir im Angebot. Bei größeren Flächen oder mehreren Etagen dauert es entsprechend länger.
Wir arbeiten raumweise und saugen den Frässtaub direkt an der Maschine ab, um ihn zu begrenzen. Die Räume, in denen wir arbeiten, müssen frei und begehbar sein.
Ja. Für eine saubere Fräsung brauchen wir den nackten Estrich. Alten Belag und Kleberreste entfernen wir auf Wunsch gleich mit; wo Asbest im Spiel sein könnte, arbeiten wir nach den geltenden Vorschriften.
Der Preis hängt von Fläche, Untergrund und Leistungsumfang ab. Deshalb finden Sie bei uns keinen Quadratmeterpreis im Schaufenster. Sie nennen uns Fläche und Etagen, gern mit Fotos. Daraus erstellen wir Ihr Angebot. Zum verbindlichen Festpreis wird es, sobald Fläche und Estrichaufbau geklärt sind, nach Ihren Angaben und Fotos oder bei der Prüfung vor Ort.
Quellen
- wahlatlas.net: Zensus 2022, Frankfurt am Main (Gebäude, Baujahre, Eigentümerquote) (abgerufen 19.10.2026)
- Klimaschutz-Portal Frankfurt (Klimareferat der Stadt): Frankfurter Wärmeplan (keine Verpflichtung, Ausnahmen Preungesheim-Ost und Riedberg) (abgerufen 19.10.2026)
- Stadt Frankfurt am Main: Ortsbeiräte 1 bis 16 mit ihren Stadtteilen (abgerufen 19.10.2026)
- Wikipedia: Liste der Ortsbezirke von Frankfurt am Main (16 Ortsbezirke) (abgerufen 19.10.2026)
- Energiepunkt FrankfurtRheinMain e. V.: unabhängige und kostenlose Beratung (vom Klimareferat der Stadt initiiert, 30 bis 90 Minuten kostenfrei, WEG-Beratung) (abgerufen 19.10.2026)
- Neolite Shop: Neolite Fix Rohrverschluss (Produktseite) (abgerufen 30.09.2026)
