Der Estrich, die tragende Schicht unter Ihrem Belag, muss in Münster oft nicht ausgebaut werden, wenn Sie eine Fußbodenheizung nachrüsten. In Münster haben im Bestand 56,7 % der Gebäude mit Wohnraum ein Baujahr bis 1978 (Zensus 2022).
Dafür fräsen wir Platz für die Heizrohre in den bestehenden Estrich. Die Rohre führen zum Heizkreisverteiler, der die Heizkreise Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses mit Heizwasser versorgt. Weitere Schritte folgen unten.
Was in Münster zu beachten ist
In Münster liegt die Eigentümerquote, also der Anteil selbst bewohnter Eigentumswohnungen und Häuser, bei 29,2 % (Zensus 2022). Sind Sie Mieter oder Teil einer Eigentümergemeinschaft, holen Sie zuerst bei Vermietung oder Hausverwaltung grünes Licht für den Umbau ein.
Den Aufbau Ihres Estrichs klären wir vorab anhand Ihrer Fotos oder bei einem Termin. Zugang und Wege legen wir gemeinsam fest; Raum nach Raum geht es voran.
Aufträge nehmen wir auch an in: Aegidii, Überwasser, Dom, Buddenturm, Martini, Pluggendorf, Josef, Bahnhof, Hansaplatz, Mauritz-West, Schlachthof, Kreuz, Neutor, Schloss, Aaseestadt, Geist, Schützenhof, Düesberg, Hafen, Herz-Jesu, Mauritz-Mitte, Rumphorst, Uppenberg, Gievenbeck, Sentrup, Mecklenbeck, Albachten, Roxel, Nienberge, Coerde, Kinderhaus-Ost, Kinderhaus-West, Sprakel, Mauritz-Ost, Gelmer-Dyckburg, Handorf, Gremmendorf-West, Gremmendorf-Ost, Angelmodde, Wolbeck, Berg Fidel, Hiltrup-Ost, Hiltrup-Mitte, Hiltrup-West, Amelsbüren
Einsatzgebiet
Wo wir in Münster arbeiten
Wir übernehmen Aufträge in allen sechs Münsteraner Bezirken.
- Münster-Mitte (mit Altstadt, Innenstadtring, Mitte-Süd und Mitte-Nordost)
- Münster-Nord
- Münster-Ost
- Münster-Südost
- Münster-Hiltrup
- Münster-West
Lohnt sich der Umstieg überhaupt?
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So läuft es bei Ihnen in Münster ab
Angebot
Ihr schriftliches Angebot mit Terminvorschlag, sobald Fläche und Estrichaufbau geklärt sind.
Fräsen
Wir fräsen die Heizkanäle passgenau in den vorhandenen Estrich. Den Frässtaub saugen wir direkt an der Maschine ab, um ihn zu begrenzen.
Verlegen
Wir legen die Rohre in die Kanäle und führen sie bis zum Heizkreisverteiler. Danach folgt die Druck- und Dichtheitsprüfung.
Verschließen
Wir verschließen die Kanäle mit Neolite Fix Rohrverschluss, einer mineralischen Masse, die die Rohre fest einbettet. Danach wird der Boden für den neuen Belag vorbereitet.
Kosten
Was kostet das in Münster?
Drei Beispiele von unserer Kostenseite, die für Eigentümer und Vermieter in ganz Deutschland gelten, also auch in Münster. Je eine Etage, ohne Ausgleichsmasse. Alle Preise brutto einschließlich 19 % Umsatzsteuer, das Netto steht dabei.
40 m², 1 Etage
3.570,00 €
Gesamtpreis brutto, inklusive 19 % Umsatzsteuer
Netto 3.000,00 € zuzüglich 570,00 € Umsatzsteuer
Festpreis unter 50 m², alle Leistungen von der Baustelleneinrichtung bis zur Dichtigkeitsprüfung inklusive.
60 m², 1 Etage
5.705,46 €
Gesamtpreis brutto, inklusive 19 % Umsatzsteuer
Netto 4.794,50 € zuzüglich 910,96 € Umsatzsteuer
Alle Leistungen von der Baustelleneinrichtung bis zur Dichtigkeitsprüfung inklusive, ohne Ausgleichsmasse.
100 m², 1 Etage
8.480,54 €
Gesamtpreis brutto, inklusive 19 % Umsatzsteuer
Netto 7.126,50 € zuzüglich 1.354,04 € Umsatzsteuer
Alle Leistungen von der Baustelleneinrichtung bis zur Dichtigkeitsprüfung inklusive, ohne Ausgleichsmasse.
Nur Beispiele, verbindlich ist Ihr Angebot. Preisstand: 2. Oktober 2026. Ein schriftliches Festpreis-Angebot erhalten Sie, sobald Fläche und Estrichaufbau geklärt sind (nach Ihren Angaben und Fotos oder bei der Prüfung vor Ort).
Alle Beispiele und was im Preis enthalten ist
Unser Systemprodukt
Der Rohrverschluss für gefräste Kanäle
Die Kanäle verschließen wir mit Neolite Fix Rohrverschluss. Das mineralische Material ist eigens für nachträglich gefräste Fußbodenheizungen vorgesehen. Die Anwendung im abgestimmten Neolite-Systemaufbau, dem aufeinander abgestimmten Zusammenspiel der Materialien, wurde vom IBF Troisdorf geprüft.
Wollen Sie mehr über unser Systemprodukt erfahren?
Zu Neolite Fix RohrverschlussHäufige Fragen zu Münster
Laut Zensus 2022 sind 56,7 % der Münsteraner Gebäude mit Wohnraum vor 1979 gebaut, 43,3 % ab 1979. Für die Nachrüstung zählt der Boden: Reicht die Dicke des Estrichs und trägt er, bleibt er liegen und die Heizkanäle werden eingefräst. Ohne Estrich auf einer Holzbalkendecke lässt sich nichts fräsen.
Die Stadtwerke Münster haben einen Verfügbarkeitscheck, in den Sie Ihre Adresse eingeben. Für die Kinderhauser Straße und die Eckener Straße ist laut Stadtwerken ein Ausbau von 2028 bis 2030 geplant (Stand Oktober 2026). Einen Zwang zum Fernwärmeanschluss gibt es nach Angaben der Stadt Münster aktuell nicht.
Die Stadt Münster bietet eine kostenlose Energieberatung an, Themen und Termine nennt die Klimaseite der Stadt. Fragen zur kommunalen Wärmeplanung beantwortet die Kontaktstelle Wärmeplanung der Stadt unter waermeplanung@stadt-muenster.de.
Für eine Wohnung von 100 bis 150 m² rechnen wir erfahrungsgemäß mit 5 bis 7 Arbeitstagen. Die Dauer für Ihr Objekt nennen wir im Angebot. Bei größeren Flächen oder mehreren Etagen dauert es entsprechend länger.
Wir arbeiten raumweise und saugen den Frässtaub direkt an der Maschine ab, um ihn zu begrenzen. Die Räume, in denen wir arbeiten, müssen frei und begehbar sein.
Ja. Für eine saubere Fräsung brauchen wir den nackten Estrich. Alten Belag und Kleberreste entfernen wir auf Wunsch gleich mit; wo Asbest im Spiel sein könnte, arbeiten wir nach den geltenden Vorschriften.
Der Preis hängt von Fläche, Untergrund und Leistungsumfang ab. Deshalb finden Sie bei uns keinen Quadratmeterpreis im Schaufenster. Sie nennen uns Fläche und Etagen, gern mit Fotos. Daraus erstellen wir Ihr Angebot. Zum verbindlichen Festpreis wird es, sobald Fläche und Estrichaufbau geklärt sind, nach Ihren Angaben und Fotos oder bei der Prüfung vor Ort.
Quellen
- wahlatlas.net: Zensus 2022, Münster (Gebäude mit Wohnraum, Baujahre, Eigentümerquote) (abgerufen 11.10.2026)
- Stadt Münster: Kommunale Wärmeplanung für Münster (Kontaktstelle Wärmeplanung; Ratsbeschluss 20.05.2026) (abgerufen 11.10.2026)
- Stadt Münster: Fernwärme und Heizungstausch (kein Zwang zum Fernwärmeanschluss, kostenlose Energieberatung) (abgerufen 11.10.2026)
- Stadtwerke Münster: Fernwärme (Ausbaugebiete Kinderhauser Straße und Eckener Straße, Verfügbarkeitscheck) (abgerufen 11.10.2026)
- Stadt Münster: Aus den Stadtbezirken (sechs Bezirke, 45 Stadtteile) (abgerufen 11.10.2026)
- Neolite Shop: Neolite Fix Rohrverschluss (Produktseite) (abgerufen 30.09.2026)
