In Potsdam heizen 60,5 % der Wohnungen mit Fernwärme, 34,4 % mit Gas (Zensus 2022). Zahlreiche Häuser können eine Fußbodenheizung nachrüsten, ohne den Estrich, der Ihrem Bodenbelag als Unterlage dient, herauszureißen.
Im vorhandenen Estrich entstehen die Heizkanäle, in denen später die Rohre liegen. Am Heizkreisverteiler, dem Anschlusspunkt, über den das Heizwasser die Zimmer erreicht, laufen sie zusammen. Die Schritte dorthin finden Sie unten.
Was in Potsdam zu beachten ist
Die Stadt Potsdam nennt mehr als 3.000 Baudenkmäler und denkmalgeschützte Gärten. Mehrere Viertel sind als Denkmalbereiche ausgewiesen, etwa die Nauener Vorstadt (seit 2021) und die Brandenburger Vorstadt (seit 2002). Für Veränderungen an einem Denkmal ist laut Stadt eine Erlaubnis der Unteren Denkmalschutzbehörde nötig.
Bitte klären Sie das vor der Beauftragung. Danach besprechen wir Fläche und Estrichaufbau mit Ihnen und arbeiten uns Zimmer für Zimmer vor.
Aufträge nehmen wir auch an in: Am Stern, Drewitz, Kirchsteigfeld, Babelsberg Nord, Babelsberg Süd, Klein Glienicke, Bornim, Bornstedt, Nedlitz, Brandenburger Vorstadt, Potsdam West, Wildpark, Nauener Vorstadt, Jägervorstadt, Berliner Vorstadt, Nördliche Innenstadt, Südliche Innenstadt, Templiner Vorstadt, Teltower Vorstadt, Schlaatz, Waldstadt I, Waldstadt II, Eiche, Fahrland, Golm, Groß Glienicke, Grube, Marquardt, Neu Fahrland, Satzkorn, Uetz-Paaren
Einsatzgebiet
Wo wir in Potsdam arbeiten
Aufträge übernehmen wir in ganz Potsdam, in den Stadtteilen ebenso wie in den neun Ortsteilen.
- Am Stern
- Drewitz
- Kirchsteigfeld
- Babelsberg Nord
- Babelsberg Süd
- Klein Glienicke
- Bornim
- Bornstedt
- Nedlitz
- Brandenburger Vorstadt
- Potsdam West
- Wildpark
- Nauener Vorstadt
- Jägervorstadt
- Berliner Vorstadt
- Nördliche Innenstadt
- Südliche Innenstadt
- Templiner Vorstadt
- Teltower Vorstadt
- Schlaatz
- Waldstadt I
- Waldstadt II
- Eiche
- Fahrland
- Golm
- Groß Glienicke
- Grube
- Marquardt
- Neu Fahrland
- Satzkorn
- Uetz-Paaren
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Von der Anfrage bis zum Heizkreisverteiler in Potsdam
Angebot
Ihr schriftliches Angebot mit Terminvorschlag, sobald Fläche und Estrichaufbau geklärt sind.
Fräsen
Wir fräsen die Heizkanäle passgenau in den vorhandenen Estrich. Den Frässtaub saugen wir direkt an der Maschine ab, um ihn zu begrenzen.
Verlegen
Wir legen die Rohre in die Kanäle und führen sie bis zum Heizkreisverteiler. Danach folgt die Druck- und Dichtheitsprüfung.
Verschließen
Wir verschließen die Kanäle mit Neolite Fix Rohrverschluss, einer mineralischen Masse, die die Rohre fest einbettet.
Ausgleichsmasse
Auf Wunsch grundieren wir den Boden und bringen eine Ausgleichsmasse auf. Dann kann Ihr Bodenleger übernehmen.
Kosten
Was kostet das in Potsdam?
Der Preis hängt von Fläche, Etagen und Leistungsumfang ab. Deshalb rechnen wir jede Baustelle in Potsdam einzeln. Ein schriftliches Festpreis-Angebot erhalten Sie, sobald Fläche und Estrichaufbau geklärt sind (nach Ihren Angaben und Fotos oder bei der Prüfung vor Ort).
Unser Systemprodukt
Der Rohrverschluss für gefräste Kanäle
Die Kanäle verschließen wir mit Neolite Fix Rohrverschluss. Das mineralische Material ist eigens für nachträglich gefräste Fußbodenheizungen vorgesehen. Die Anwendung im abgestimmten Neolite-Systemaufbau, dem aufeinander abgestimmten Zusammenspiel der Materialien, wurde vom IBF Troisdorf geprüft.
Wollen Sie mehr über unser Systemprodukt erfahren?
Zu Neolite Fix RohrverschlussHäufige Fragen zu Potsdam
Oft geht das, sofern Ihr Estrich solide ist und genug Stärke hat. Vor 1949 entstanden rund 34 Prozent aller Potsdamer Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022). Die Kanäle entstehen mit der Fräse, der Estrich bleibt. Wo es keinen Estrich gibt, etwa auf Holzbalkendecken, hilft unser Verfahren nicht.
Laut Stadt Potsdam brauchen Reparaturen und Veränderungen an einem Denkmal eine Erlaubnis der Unteren Denkmalschutzbehörde, und zwar für alle Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Denkmal. Für bestimmte Stadtgebiete gibt es in Potsdam Denkmalbereichssatzungen. Fragen Sie vor der Beauftragung bei der Behörde nach.
Beides können Sie unabhängig voneinander planen. Laut Energie und Wasser Potsdam (EWP) trennt in jedem angeschlossenen Gebäude eine Übergabestation das Fernwärmenetz vom eigenen Heizsystem. Auf der Seite der EWP können Sie prüfen, ob Ihre Adresse im Versorgungsgebiet liegt oder ob Ihr Quartier als Ausbaugebiet vorgesehen ist; liegt Ihr Haus im Versorgungsgebiet, prüft die EWP, ob ein Anschluss möglich ist. Die Kosten für einen Fernwärmeanschluss sind laut EWP individuell.
Für eine Wohnung von 100 bis 150 m² rechnen wir erfahrungsgemäß mit 5 bis 7 Arbeitstagen. Die Dauer für Ihr Objekt nennen wir im Angebot. Bei größeren Flächen oder mehreren Etagen dauert es entsprechend länger.
Wir arbeiten raumweise und saugen den Frässtaub direkt an der Maschine ab, um ihn zu begrenzen. Die Räume, in denen wir arbeiten, müssen frei und begehbar sein.
Ja. Für eine saubere Fräsung brauchen wir den nackten Estrich. Alten Belag und Kleberreste entfernen wir auf Wunsch gleich mit; wo Asbest im Spiel sein könnte, arbeiten wir nach den geltenden Vorschriften.
Der Preis hängt von Fläche, Untergrund und Leistungsumfang ab. Deshalb finden Sie bei uns keinen Quadratmeterpreis im Schaufenster. Sie nennen uns Fläche und Etagen, gern mit Fotos. Daraus erstellen wir Ihr Angebot. Zum verbindlichen Festpreis wird es, sobald Fläche und Estrichaufbau geklärt sind, nach Ihren Angaben und Fotos oder bei der Prüfung vor Ort.
Quellen
- wahlatlas.net: Zensus 2022, Potsdam (Einwohner, Gebäude, Baujahre, Eigentümerquote, Heizung, Einfamilienhäuser) (abgerufen 08.11.2026)
- Energie und Wasser Potsdam: Fernwärme in Potsdam (abgerufen 08.11.2026)
- Stadt Potsdam: Stadtteile und Ortsteile (Seite 1 bis 3) (abgerufen 08.11.2026)
- Stadt Potsdam: Denkmalpflege in Potsdam (Denkmalbereiche) (abgerufen 08.11.2026)
- Stadt Potsdam: Häufige Fragen und Antworten zum Denkmalschutz (abgerufen 08.11.2026)
- Wikipedia: Potsdam (Stadtgliederung: Stadtteile und Ortsteile) (abgerufen 08.11.2026)
- Neolite Shop: Neolite Fix Rohrverschluss (Produktseite) (abgerufen 07.10.2026)
