Gefräste Heizkanäle in abgerundeter Spiralform im hellen Estrich

Einsatzgebiet Oberhausen

Fußbodenheizung fräsen in Oberhausen

Kanäle fräsen statt Estrich herausreißen: Ihr schriftliches Festpreis-Angebot für Haus oder Wohnung in Oberhausen.

  • ca. 2 cm

    Frästiefe in den Estrich

  • kaum höher

    Aufbauhöhe, die Rohre liegen im Estrich

  • 5 bis 7 Tage*

    Erfahrungswert für 100 bis 150 m²**

  • 72,0 %

    der Gebäude mit Wohnraum sind vor 1979 gebaut (Zensus 2022)

Ein schriftliches Festpreis-Angebot erhalten Sie, sobald Fläche und Estrichaufbau geklärt sind (nach Ihren Angaben und Fotos oder bei der Prüfung vor Ort). * Abhängig von der Gesamtgröße der Baustelle. Bei 100 bis 150 m² sind 5 bis 7 Arbeitstage realistisch.

72,0 % der Oberhausener Gebäude mit Wohnraum wurden bis 1978 errichtet (Zensus 2022, amtliche Datenerhebung). Wer hier eine Fußbodenheizung nachrüsten will, braucht häufig keinen neuen Estrich, also keine neue Unterlage für den Belag.

Ihre Heizrohre liegen später in Kanälen, die wir in den Estrich fräsen. Am Ende steht der Heizkreisverteiler, von dem aus jedes Zimmer seinen Zulauf an Heizwasser erhält. Den Ablauf beschreiben wir im folgenden Abschnitt.

Was in Oberhausen zu beachten ist

In Oberhausen beträgt der Anteil freistehender Einfamilienhäuser nur 9,8 Prozent (Zensus 2022). Wer nicht im freistehenden Haus wohnt, plant Treppenhaus und Keller mit ein. Damit der Alltag in Ihrem Haus geordnet bleibt, besprechen wir Zugang und Wege vorab und arbeiten uns durch die Räume, einen nach dem anderen.

In Mehrfamilienhäusern stimmen wir Termine zusätzlich mit der Hausverwaltung ab.

Einsatzgebiet

Wo wir in Oberhausen arbeiten

Wir nehmen Aufträge in allen drei Stadtbezirken an.

  • Alt-Oberhausen
  • Osterfeld
  • Sterkrade
Im Video

Lohnt sich der Umstieg überhaupt?

Vorschaubild des Videos „Darum brauchst du eine Fußbodenheizung“

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Oberhausen: Ihre Fußbodenheizung in einzelnen Schritten

1

Angebot

Ihr schriftliches Angebot mit Terminvorschlag, sobald Fläche und Estrichaufbau geklärt sind.

2

Fräsen

Wir fräsen die Heizkanäle passgenau in den vorhandenen Estrich. Den Frässtaub saugen wir direkt an der Maschine ab, um ihn zu begrenzen.

3

Verlegen

Wir legen die Rohre in die Kanäle und führen sie bis zum Heizkreisverteiler. Danach folgt die Druck- und Dichtheitsprüfung.

4

Verschließen

Wir verschließen die Kanäle mit Neolite Fix Rohrverschluss, einer mineralischen Masse, die die Rohre fest einbettet. Danach wird der Boden für den neuen Belag vorbereitet.

Kosten

Was kostet das in Oberhausen?

Drei Beispiele von unserer Kostenseite, die für Eigentümer und Vermieter in ganz Deutschland gelten, also auch in Oberhausen. Je eine Etage, ohne Ausgleichsmasse. Alle Preise brutto einschließlich 19 % Umsatzsteuer, das Netto steht dabei.

40 m², 1 Etage

3.570,00 €

Gesamtpreis brutto, inklusive 19 % Umsatzsteuer

Netto 3.000,00 € zuzüglich 570,00 € Umsatzsteuer

Festpreis unter 50 m², alle Leistungen von der Baustelleneinrichtung bis zur Dichtigkeitsprüfung inklusive.

60 m², 1 Etage

5.705,46 €

Gesamtpreis brutto, inklusive 19 % Umsatzsteuer

Netto 4.794,50 € zuzüglich 910,96 € Umsatzsteuer

Alle Leistungen von der Baustelleneinrichtung bis zur Dichtigkeitsprüfung inklusive, ohne Ausgleichsmasse.

100 m², 1 Etage

8.480,54 €

Gesamtpreis brutto, inklusive 19 % Umsatzsteuer

Netto 7.126,50 € zuzüglich 1.354,04 € Umsatzsteuer

Alle Leistungen von der Baustelleneinrichtung bis zur Dichtigkeitsprüfung inklusive, ohne Ausgleichsmasse.

Nur Beispiele, verbindlich ist Ihr Angebot. Preisstand: 2. Oktober 2026. Ein schriftliches Festpreis-Angebot erhalten Sie, sobald Fläche und Estrichaufbau geklärt sind (nach Ihren Angaben und Fotos oder bei der Prüfung vor Ort).

Alle Beispiele und was im Preis enthalten ist
Neolite GmbH

Unser Systemprodukt

Der Rohrverschluss für gefräste Kanäle

Die Kanäle verschließen wir mit Neolite Fix Rohrverschluss. Das mineralische Material ist eigens für nachträglich gefräste Fußbodenheizungen vorgesehen. Die Anwendung im abgestimmten Neolite-Systemaufbau, dem aufeinander abgestimmten Zusammenspiel der Materialien, wurde vom IBF Troisdorf geprüft.

Wollen Sie mehr über unser Systemprodukt erfahren?

Zu Neolite Fix Rohrverschluss

Häufige Fragen zu Oberhausen

Es kommt auf den Estrich an: Ist er fest und dick genug, können wir die Kanäle einfräsen, ohne ihn zu erneuern. Häuser aus diesen Jahren gibt es in Oberhausen reichlich, laut Zensus 2022 entstanden 43,9 Prozent der Gebäude mit Wohnraum zwischen 1949 und 1978. Zur Prüfung genügen Aufnahmen vom Boden oder ein Besuch.

Ja. Für einen Fernwärmeanschluss nennt die evo, die Energieversorgung Oberhausen, ein zentrales, wassergeführtes Heizsystem als Voraussetzung, etwa Heizkörper oder eine Fußbodenheizung. Über den Netzanschluss entscheidet die evo, über den Boden Ihr Estrich.

Das hängt von der Lage ab. Laut evo gilt in den von der Stadt ausgewiesenen Fernwärmegebieten ein Anschluss- und Benutzungszwang: Bei Heizungswechsel oder Neubau muss dort Fernwärme genutzt werden. Ob Ihre Adresse dazugehört, klären Sie vor einem Heizungstausch bei der evo.

Für eine Wohnung von 100 bis 150 m² rechnen wir erfahrungsgemäß mit 5 bis 7 Arbeitstagen. Die Dauer für Ihr Objekt nennen wir im Angebot. Bei größeren Flächen oder mehreren Etagen dauert es entsprechend länger.

Wir arbeiten raumweise und saugen den Frässtaub direkt an der Maschine ab, um ihn zu begrenzen. Die Räume, in denen wir arbeiten, müssen frei und begehbar sein.

Ja. Für eine saubere Fräsung brauchen wir den nackten Estrich. Alten Belag und Kleberreste entfernen wir auf Wunsch gleich mit; wo Asbest im Spiel sein könnte, arbeiten wir nach den geltenden Vorschriften.

Der Preis hängt von Fläche, Untergrund und Leistungsumfang ab. Deshalb finden Sie bei uns keinen Quadratmeterpreis im Schaufenster. Sie nennen uns Fläche und Etagen, gern mit Fotos. Daraus erstellen wir Ihr Angebot. Zum verbindlichen Festpreis wird es, sobald Fläche und Estrichaufbau geklärt sind, nach Ihren Angaben und Fotos oder bei der Prüfung vor Ort.

Quellen

  1. wahlatlas.net: Zensus 2022, Oberhausen (Gebäude mit Wohnraum, Baujahre, freistehende Einfamilienhäuser) (abgerufen 11.10.2026)
  2. Stadt Oberhausen, 22.10.2025: Bürgerdialoge zur zukünftigen Wärmeversorgung (drei Stadtbezirke Alt-Oberhausen, Osterfeld, Sterkrade) (abgerufen 11.10.2026)
  3. Wikipedia: Oberhausen (Stadtgliederung, drei Stadtbezirke) (abgerufen 11.10.2026)
  4. evo: Fernwärme in Oberhausen (Voraussetzung wassergeführtes Heizsystem, Anschluss- und Benutzungszwang) (abgerufen 11.10.2026)
  5. Neolite Shop: Neolite Fix Rohrverschluss (Produktseite) (abgerufen 30.09.2026)
Festpreis

Ihr Festpreis-Angebot für Oberhausen.

Sagen Sie uns kurz, worum es geht. Wir melden uns zurück, und sobald Fläche und Aufbau geklärt sind, bekommen Sie ein verbindliches Festpreis-Angebot.

Mit dem Klick bitten Sie XB Fußbodenheizung (XB Real Estate GmbH & Co. KG), Sie zu dieser Anfrage anzurufen, auch über unseren KI-Telefonassistenten, und Ihnen Angebot und Rückfragen per E-Mail oder WhatsApp zu schicken. Wir fassen höchstens dreimal nach; ein „Stopp“ als Antwort genügt. Mehr in den Datenschutzhinweisen.

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